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31453 King Rd - Regent Distribution Centre 1 Unité de condo • Industriel • 14 100 pi² • Abbotsford, BC V2T 5Z2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À moins de 5 minutes de l'échangeur Mt. Lehman.
- Des unités flexibles conçues pour répondre aux divers besoins des entreprises industrielles.
- Routes logistiques clés, bassin de main-d'œuvre et commodités.
- Nouveau complexe industriel de 417 733 pi² développé sur un site de 16 acres.
- Installations ultramodernes avec des configurations de chargement efficaces.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Regent Distribution Centre est un développement industriel de pointe s'étendant sur 16 acres, comprenant trois bâtiments modernes offrant des tailles d'unités flexibles allant de 14 097 pi² à 151 365 pi². Conçu pour l'efficacité et l'accessibilité, le complexe propose des configurations de chargement avancées et une proximité avec les principales routes de transport, les bassins de main-d'œuvre et les commodités. Son emplacement privilégié garantit un accès facile à l'autoroute 1, à l'aéroport international d'Abbotsford et au commerce transfrontalier, en faisant un choix de premier plan pour les entreprises cherchant à se développer dans la vallée du Fraser.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 142 133 pi² | Superficie de plancher typique | 124 235 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 6,02 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I2 - Industrielles | ||
| Taille totale du bâtiment | 142 133 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 124 235 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 6,02 AC |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Zonage | I2 - Industrielles |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Cour
- Éclairage fluorescent
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Chauffage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 140
| Taille de l’unité | 14 100 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | ID/Numéro de lot | 032-280-556 |
| Taille de l’unité | 14 100 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-280-556 |
DESCRIPTION
L'unité 140 au Regent Distribution Centre offre 14 100 pi² d'espace industriel haut de gamme, comprenant 12 270 pi² d'entrepôt et 1 830 pi² de bureaux, au sein d'un complexe nouvellement développé de 417 733 pi² situé à l'ouest d'Abbotsford. Stratégiquement située près de l'autoroute 1 avec un échangeur amélioré sur Clearbrook Road et à quelques minutes de Mt. Lehman, cette unité offre une connectivité exceptionnelle à Metro Vancouver, la vallée du Fraser, l'aéroport international d'Abbotsford et la frontière américaine. Idéal pour les opérations de distribution, logistique et industrie légère.
NOTES SUR LA VENTE
Le Regent Distribution Centre est un développement industriel à la fine pointe de la technologie, conçu pour l'efficacité et l'accessibilité. Le complexe offre des configurations de chargement avancées et une proximité aux principales routes de transport, bassins de main-d'œuvre et commodités. Son emplacement stratégique garantit un accès facile à l'autoroute 1, à l'aéroport international d'Abbotsford et au commerce transfrontalier, en faisant un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant à se développer dans la vallée du Fraser.
Présenté par
LG Property Group
31453 King Rd - Regent Distribution Centre 1
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