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3146-3148 E Tremont Ave 7 600 pi² Vacant Bureau Immeuble Bronx, NY 10461 4 819 262 $ CAD (634,11 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- heavy car and foot traffic, near the Ballys $4 billion casino resort
Résumé de l'annonce
Prime two-story retail building ideally located in the Throggs Neck section of the Bronx. The entire building can be delivered vacant. The 1st floor offers 5,060 square feet, and the 2nd floor offers 3,975 square feet. 3146 East Tremont is located near the planned $4 billion Bally’s Bronx casino resort plan at Ferry Point Park near the Whitestone Bridge. The 1st floor is currently rented to a physical therapy office, but will be delivered vacant.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
453 578 $
|
59,68 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
453 578 $
|
59,68 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 453 578 $ |
| Annuel par pi² | 59,68 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 453 578 $ |
| Annuel par pi² | 59,68 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
4 819 262 $ CAD
Prix par pi²
634,11 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 664 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,22
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
R4-1 - R4-1, C1-2
Commodités
- Ligne d'autobus
- Métro
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Association Bronx Reabilitation
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Bronx Rehabilitation Assoc
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Diversified Orthotic Inc
- Grossiste
- -
- -
- -
- Dr. Robert A. Marini, MD
- -
- -
- -
- -
- James G Dibbini & Associates P.C., Real Estate & E
- Immobilier
- -
- -
- -
- Majestic Oil Corp
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- -
- -
- -
- NetCare
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- -
- -
- -
- Throgs Neck Med Neurological
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Association Bronx Reabilitation | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Bronx Rehabilitation Assoc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Diversified Orthotic Inc | Grossiste | - | - | - | ||
| Dr. Robert A. Marini, MD | - | - | - | - | ||
| James G Dibbini & Associates P.C., Real Estate & E | Immobilier | - | - | - | ||
| Majestic Oil Corp | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | - | - | - | ||
| NetCare | - | - | - | - | ||
| Throgs Neck Med Neurological | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
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Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05350-0054 | Évaluation des bâtiments | 544 841 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 120 364 $ CAD | Évaluation totale | 665 205 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05350-0054
Évaluation du terrain
120 364 $ CAD
Évaluation des bâtiments
544 841 $ CAD
Évaluation totale
665 205 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3146-3148 E Tremont Ave
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