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3146-3158 W Montrose Ave 400–4 300 pi² d'espace disponible • Chicago, IL 60618
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3146 | 800 pi² | 3-5 ans | 31,00 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 24 800 $ CAD/an 2 067 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 4407 | 870 pi² | 2-5 ans | 28,51 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 24 801 $ CAD/an 2 067 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 4409 | 870 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 3156 | 400 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 3158 | 1 360 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 3146
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 4407
Space has been occupied by Hair Salons for years and was recently renovated. Ready for the next Hair Salon/Barber Shop operator.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Planchers de bois franc
- Récemment rénové
- Planchers de bois franc
1er étage, ste 4409
Shell Space
- Frontage available on W Montrose Ave
2e étage, ste 3156
Frontage available on W Montrose Ave
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 760 pi² d’espace adjacent.
- Façades disponibles sur l'avenue W Montrose
2e étage, ste 3158
Frontage available on W Montrose Ave
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 760 pi² d’espace adjacent.
- Façades disponibles sur l'avenue W Montrose
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² | Superficie commerciale brute | 9 933 pi² |
| Max. contigu | 1 760 pi² | Année de construction | 1915 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² |
| Max. contigu | 1 760 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 933 pi² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lumineux, coquille vanille, espace de vente au détail. Stationnement disponible. Situé à l'intersection achalandée de Montrose et Kedzie. À quelques rues de la station El de la ligne Brown.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Constellation Real Estate Group Inc.
3146-3158 W Montrose Ave
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