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3146 Marion St 3146 Marion St 25 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Laureldale, PA 19605 895 570 $ CAD (35,82 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Parcelle de stationnement supplémentaire de 0,25 acre
- 25 000 pieds carrés avec 2 quais et cour plus 26 places de stationnement
- Accès facile aux Rt.222, Rt.12 et Rt.61
- Property has new windows.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment industriel et commercial 26 000 pi2 Cet édifice manufacturier de trois étages bien entretenu comprend une deuxième parcelle contenant un parking pavé situé dans le quartier commercial de l'arrondissement de Laureldale. Propriétaire occupant ou potentiel d'investissement avec le bon locataire. En 2023, le revenu de location de l'immeuble s'élevait à 111 685$ et le locataire a payé tous les services publics, l'assurance et les réparations, à l'exception du toit. Les revenus de location sur la deuxième parcelle de stationnement pour 2023 s'élevaient à 4 360$. Le rez-de-chaussée comprend des bureaux, un laboratoire, une salle à manger pour les employés et un entrepôt avec 2 quais de chargement. Le deuxième niveau comprend plus de bureaux, de vestiaires pour les employés et d'espace d'entreposage supplémentaire. Le niveau inférieur se trouve le plancher de fabrication avec une porte menant à la cour clôturée. La deuxième parcelle compte plus de 24 places de stationnement.
Accès facile aux Rt.222, Rt.12 et Rt.61
Accès facile aux Rt.222, Rt.12 et Rt.61
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 57-5318-05-29-3057 | Évaluation totale | 284 628 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 54 990 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 229 638 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
57-5318-05-29-3057
Évaluation du terrain
54 990 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
229 638 $ CAD (2025)
Évaluation totale
284 628 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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