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3146 Midway Dr 33 406 pi² Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92110 18 260 355 $ CAD (546,62 $ CAD/pi²) 5,13% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Midway Drive frontage with 25,900+ daily traffic and exceptional regional accessibility.
- Positioned near the transformative $4B Midway Rising redevelopment project.
- Anchored by national tenants Taco Bell and Popeyes with strong daily consumer traffic.
- Opportunity zone eligible
Résumé de l'annonce
BridgePoint Realty, Inc. is proud to present Midway Commercial Center, a prominent multi-tenant retail and office offering strategically positioned along Midway Drive within one of San Diego’s most established commercial corridors. Situated on an expansive 73,616 SF parcel, the property encompasses approximately 33,406 gross square feet across four standalone buildings. Midway Commercial Center features a dynamic and complementary tenant mix anchored by national brands, stable daily-needs retail, high-traffic dining concepts, and essential service-oriented businesses, all serving a dense surrounding population and a strong, continuously active regional trade area.
Call/text listing agent, Alex Kohl
(858)735-2652
Call/text listing agent, Alex Kohl
(858)735-2652
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 534 444 $
|
1 278,70 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
76 722 $
|
63,94 $
|
| Revenu brut effectif |
1 457 722 $
|
1 214,77 $
|
| Taxes |
206 342 $
|
171,95 $
|
| Dépenses d’exploitation |
314 267 $
|
261,89 $
|
| Total des dépenses |
520 609 $
|
433,84 $
|
| Revenu net d’exploitation |
937 113 $
|
780,93 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 534 444 $ |
| Annuel par pi² | 1 278,70 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 722 $ |
| Annuel par pi² | 63,94 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 457 722 $ |
| Annuel par pi² | 1 214,77 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 206 342 $ |
| Annuel par pi² | 171,95 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 314 267 $ |
| Annuel par pi² | 261,89 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 520 609 $ |
| Annuel par pi² | 433,84 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 937 113 $ |
| Annuel par pi² | 780,93 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
33 406 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2018
Prix
18 260 355 $ CAD
Prix par pi²
546,62 $ CAD
Taux de capitalisation
5,13%
Revenu net d’exploitation
936 756 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
CC-1-3
Stationnement
90 places (2,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Restaurant
- Service au volant
- Agents de sécurité sur place
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Popeye's Louisiana Kitchen
- Services
- 3 200 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Juin 2032
- Taco BellR
- Services
- 1 904 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mai 2036
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Popeye's Louisiana Kitchen | Services | 3 200 pi² | - | Loyer hypernet | Juin 2032 | |
| Taco BellR | Services | 1 904 pi² | - | Loyer hypernet | Mai 2036 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 441-640-08 | Évaluation totale | 6 109 748 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 058 514 $ CAD | Impôts annuels | 206 342 $ CAD (6,18 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 051 234 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
441-640-08
Évaluation du terrain
4 058 514 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 051 234 $ CAD
Évaluation totale
6 109 748 $ CAD
Impôts annuels
206 342 $ CAD (6,18 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3146 Midway Dr
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