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3146 S Chestnut Ave 527 500 pi² Industriel Immeuble Fresno, CA 93725 100 677 801 $ CAD (190,86 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN Leased Investment
- Institutional Grade Asset
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NEW Single Tenant NNN lease 15 year term with scheduled increases. Institutional Grade Asset. 3146 S. Chestnut Ave is located in Fresno, CA with easy access to Hwy 99, Hwy 41 and within 10 minutes drive to the Fresno Yosemite International Airport. This facility totals over 527,500 SF of industrial warehouse across 4 buildings with active rail on site. The interior loading bays and large elevated rail loading dock optimizes in-bound and outbound for both rail and truck. The facility is ideal for large logistics use on a single or multi-tenant basis. OM and pre-DD package will be sent upon completion of the signed NDA in the Teaser attachment.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 100 677 801 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 527 500 pi² |
| Prix par pi² | 190,86 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1989 |
| Taux de capitalisation | 5,65% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 44 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 22,08 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M3, Fresno - Utilisations M2, toutes utilisations industrielles de type I, utilisations de type nuisible à 500 pieds de toute autre zone, aucune utilisation de zone R. | ||
| Prix | 100 677 801 $ CAD |
| Prix par pi² | 190,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,65% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 22,08 AC |
| Aire du bâtiment louable | 527 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 44 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M3, Fresno - Utilisations M2, toutes utilisations industrielles de type I, utilisations de type nuisible à 500 pieds de toute autre zone, aucune utilisation de zone R. |
COMMODITÉS
- Drains de sol
- Chargement frontal
- Affichage
- Puits de lumière
- USDA/FDA
- Réception
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogène
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 331-071-13 | Évaluation des bâtiments | 21 023 336 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 462 928 $ CAD | Évaluation totale | 22 486 264 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
331-071-13
Évaluation du terrain
1 462 928 $ CAD
Évaluation des bâtiments
21 023 336 $ CAD
Évaluation totale
22 486 264 $ CAD
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3146 S Chestnut Ave
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