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3147-3149 Glendale Blvd 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90039
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Faits saillants
- Prime street-level storefront with visibility on Glendale Boulevard.
- Accessible to major thoroughfares, providing easy connectivity to central Los Angeles and Glendale.
- Surrounded by an eclectic mix of local businesses, dining, and entertainment venues.
- Located in the vibrant Atwater Village retail corridor with strong neighborhood identity.
- Walkable and bike-friendly environment with ongoing pedestrian traffic.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in the energetic Atwater Village neighborhood, this retail storefront offers 950 square feet on the ground floor, enabling direct visibility and a strong street presence on Glendale Boulevard. The site provides an engaging setting for specialty retail, boutique concepts, or service-based operations seeking to serve a lively and eclectic urban demographic. Known for its highly walkable and bike-friendly environment, Atwater Village draws steady foot traffic complemented by excellent vehicular access. The property benefits from consistent activity along Glendale Boulevard and is supported by abundant local amenities, including independent cafes, artisan shops, and entertainment venues. Connectivity to nearby freeways ensures quick access to central Los Angeles, Silver Lake, and Glendale, expanding both reach and convenience for customers. With a flexible layout and immediate availability, the space is well-suited for operators seeking a vibrant retail corridor with enduring neighborhood character.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Feelgood Music
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Feelgood Music | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 950 pi² | Superficie commerciale brute | 1 192 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 192 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 3,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a retail storefront located in Atwater Village, Los Angeles, with an available 950-square-foot ground-floor suite. It is part of a 1,192-square-foot structure built in 1947 and offers an approximate parking ratio of 3.36 per 1,000 square feet. The location has close proximity to Glendale and Silver Lake and connects efficiently to major Los Angeles freeways. Public transit options are limited but present, while walkability and bikeability scores are high.
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Présenté par
Elite Property Management LLC
3147-3149 Glendale Blvd
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