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3147 NW Front Ave 9 120 pi² Industriel Immeuble Portland, OR 97210 3 513 250 $ CAD (385,22 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 2-acre secured and paved yard with additional exterior loading areas.
- Heavy Industrial zoning supports diverse industrial and storage uses.
- Close proximity to downtown Portland and major transportation routes.
- 8 grade-level doors plus cross-dock platform for flexible loading options.
- Excellent visibility on NW Front Avenue near NW Yeon and I-405.
- 3-phase power and 15’6” clear height support robust operations.
Résumé de l'annonce
3147 NW Front Avenue presents a rare industrial investment opportunity in Portland’s established Northwest submarket. The property features a 9,120 SF warehouse positioned on a fully fenced and secured 2-acre parcel, offering ample outdoor storage and parking capability. Ideal for distribution, logistics, and heavy industrial operations, this facility provides functional efficiency with 8 grade-level loading doors, two dock positions, and additional cross-dock platform loading. The building benefits from 15’6” clear height and 3-phase electrical power suitable for demanding industrial uses. Zoned Heavy Industrial (IH) under the City of Portland code, the property accommodates a wide range of permitted uses. Its exceptional visibility along NW Front Avenue and proximity to NW Yeon Avenue and I-405 ensures streamlined access to downtown Portland and major regional transportation routes. This property is ready for immediate occupancy and perfectly suited for owner-users or investors seeking long-term upside in a core industrial corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 513 250 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 120 pi² |
| Prix par pi² | 385,22 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1949 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 18 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Taille du lot | 2,00 AC | ||
| Zonage | HI - Autoroute industrielle | ||
| Prix | 3 513 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 385,22 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 120 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 18 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Zonage | HI - Autoroute industrielle |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R316336 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 951 409 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R316336
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 951 409 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3147 NW Front Ave
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