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3148 Highland Blvd 1 307 pi² d'espace disponible • Bureau • North Vancouver, BC V7R 2X6
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 307 pi² | Négociable | 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 37 903 $ CAD/an 3 159 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Positionnez votre entreprise au cœur d'Edgemont Village au 3148 Highland Boulevard, North Vancouver. Cet espace de bureau lumineux au deuxième étage offre un cadre professionnel et accueillant idéal pour les utilisateurs de services médicaux, de bien-être ou professionnels, entouré de boutiques, de cafés et d'une forte circulation piétonnière dans le quartier. Profitez d'une excellente accessibilité à pied, d'un accès pratique au transport en commun et d'un stationnement à proximité dans l'une des communautés commerciales de style village les plus recherchées de North Vancouver.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements CAN
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- Allego Global Corp
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Allego Global Corp | Autres services | 1 | - |
| Cafe Artigiano | Café | 26 | National |
| European Business Center | - | 1 | - |
| Nicli Antica Pizzeria | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 307 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 1 307 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 2005 |
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