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3148 S Western Ave
Marion, IN 46953
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Applebee’s (Flynn Restaurant Group) has signed a 15-year Absolute NNN lease, ensuring zero landlord responsibilities. Located in the county seat of Grant County, the site sits on a hard-corner outlot to Walmart Supercenter, benefiting from an existing traffic signal and positioning on an extremely high-profile retail pad with strong co-tenants including IHOP, Fazoli’s, Starbucks, and Taco Bell. Applebee’s has operated in Marion since 1995 and is relocating to this prime, high-visibility location with stronger co-tenancy and increased traffic (25,697 ADT). The restaurant has consistently performed well, and Applebee’s has high expectations for this upgraded site, set to open in Q4 2025.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 675 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2009
Prix
3 239 741 $ CAD
Prix par pi²
422,12 $ CAD
Taux de capitalisation
5,95%
Revenu net d’exploitation
192 765 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,34 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-06-13-800-007.002-008 | Évaluation des bâtiments | 1 243 435 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 350 694 $ CAD | Évaluation totale | 1 594 129 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-06-13-800-007.002-008
Évaluation du terrain
350 694 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 243 435 $ CAD
Évaluation totale
1 594 129 $ CAD
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