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3148 S Western Ave 7 675 pi² Commerce de détail Immeuble Marion, IN 46953 3 126 666 $ CAD (407,38 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Applebee’s (Flynn Restaurant Group) has signed a 15-year Absolute NNN lease, providing zero landlord responsibilities. Located in the county seat of Grant County, the property occupies a signalized hard-corner outlot to Walmart Supercenter and benefits from exceptional visibility, 25,697 ADT, and strong co-tenants including IHOP, Fazoli’s, Starbucks, and Taco Bell. After operating in Marion since 1995, Applebee’s relocated to this premier retail corridor, where the restaurant has performed exceptionally well since opening in March, further demonstrating the strength of the location and the brand’s long-term commitment to the market.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 675 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2026
Prix
3 126 666 $ CAD
Prix par pi²
407,38 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
196 980 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,34 AC
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-06-13-800-007.002-008 | Évaluation des bâtiments | 1 240 984 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 352 361 $ CAD | Évaluation totale | 1 593 345 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-06-13-800-007.002-008
Évaluation du terrain
352 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 240 984 $ CAD
Évaluation totale
1 593 345 $ CAD
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Présenté par
3148 S Western Ave
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