3149-3151 Kensington Ave Phila PA 19134 3149 Kensington Ave 2 800 pi² Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19134 481 411 $ CAD (171,93 $ CAD/pi²)

Opportunité d'investissement à usage mixte de premier choix sur l'avenue Kensington
Découvrez le potentiel de cette vaste propriété à usage mixte dans un couloir à fort trafic sur l'avenue Kensington. Cet immeuble à deux lots offre des possibilités de vente au détail et résidentielles flexibles, avec de l'espace pour une ou deux vitrines de magasins de détail et deux possibilités de réadaptation résidentielle. Présentement configurée pour une utilisation au détail, la propriété comprend trois étages d'étagères pour l'inventaire, des plafonds surélevés à l'esthétique industrielle et un cadre structurellement solide, idéal pour une réutilisation adaptative. Zonée pour le développement commercial ou résidentiel, elle offre une occasion rare de créer un actif productif de revenus de trois étages.
Stratégiquement situés à quelques pas de la gare Allegheny, les locataires et les clients bénéficieront d'un accès facile aux transports en commun. La propriété est également idéalement située à moins de cinq minutes de l'I-95, ce qui en fait un endroit de choix pour les entreprises et les résidents. Les améliorations récentes comprennent un nouveau système de CVC (installé il y a cinq ans) et un toit revêtu d'argent (2024). Il s'agit d'une excellente occasion pour les propriétaires, les promoteurs, les investisseurs chevronnés et les propriétaires d'entreprises qui cherchent à tirer parti d'une région prospère. Ne manquez pas cette occasion : communiquez avec l'agent d'inscription dès aujourd'hui pour une visite !