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Orthopaedics Northeast (ONE) 315 200 N 9 945 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Warsaw, IN 46582 9 733 035 $ CAD (978,69 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ATTRACTIVE NNN LEASE STRUCTURE
- STRATEGICALLY POSITIONED IN MEDICAL HUB
- DOMINANT ORTHOPEDIC PROVIDER IN MARKET
- STRONG OPERATING PARTNERSHIP (ONE & PARKVIEW HEALTH)
- ORTHOPEDIC CAPITAL OF THE WORLD
- STRONG OCCUPANCY IN IMMEDIATE MARKET
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq National Healthcare Group is pleased to exclusively offer the opportunity to acquire the leasehold interest in a newly developed medical office building that is fully leased by Orthopaedics Northeast ("ONE"). Orthopaedics Northeast will be offering a wide-range of specialty orthopedic services in the Property. The Property features a brandnew, 15-year NNN lease with attractive 2.50% annual rental increases along with 2, 5-year renewal options. Orthopedics Northeast is one of the largest and most experienced specialty orthopedic providers in the region and also benefits from an operating partnership with Parkview Health, which has a credit rating of Aa3 from Moody's. This contractual operating partnership spans across the entire Northeast Indiana market and is not just for the Property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 945 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2025
Prix
9 733 035 $ CAD
Prix par pi²
978,69 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
632 647 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 945 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,05 AC
1 1
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Orthopaedics Northeast (ONE) | 315 200 N
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