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21-Unit Investment with 9.56% Cap Rate 315 25th St 21 Unité Immeuble d’appartements 4 014 168 $ CAD (191 151 $ CAD/Unité) 9,56% Taux de capitalisation Richmond, CA 94804
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Faits saillants de l'investissement
- 21-Unit Mixed-Use Investment Offering 18 Residential Units and Three Commercial Units
- Unit Mix Offers Nine Studio Units, Five, 1bd/1bth Units, Four 2bd/1bth Units and Three Commercial Units
- Easy to Manage, Low Maintenance Property with Upgraded Electrical, Plumbing, and a Newer Roof
- Market Leading Cash Flow with Excellent Upside
- Remodeled Units with Newer Kitchens, Bathrooms, Wood Flooring, Custom Fixtures, and More
- High Demand Richmond Rental Location Near Many Restaurants and Shopping Options
Résumé de l'annonce
21-unit mixed-use investment in Richmond near countless restaurants and shopping options. The property is 100% occupied with stable cash flow and offers excellent in-place income and with strong rental upside. The property was originally built in 1912, offers approximately 14,164 square feet of rental space and sits on a 5,000 square foot corner lot. The unit mix consists of three commercial units, four 2bd/1bth units, five 1bd/bth units and nine studio units. Many of the units have been remodeled over time with
an updated electric systems and newer roof. The property is easy to maintain and separately metered for electric and gas providing low annual operating expenses. The exterior and interior are in great condition with no deferred maintenance resulting in an attractive turn-key investment for the next owner.
***EMAIL DAVID@PINZAGROUP.COM FOR A COMPLETE MARKETING PACKAGE OR PRIVATE SHOWING
an updated electric systems and newer roof. The property is easy to maintain and separately metered for electric and gas providing low annual operating expenses. The exterior and interior are in great condition with no deferred maintenance resulting in an attractive turn-key investment for the next owner.
***EMAIL DAVID@PINZAGROUP.COM FOR A COMPLETE MARKETING PACKAGE OR PRIVATE SHOWING
Faits sur la propriété
| Prix | 4 014 168 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 191 151 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 9,56% | Taille du bâtiment | 14 418 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.05 | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 21 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | CMCD, Richmond | ||
| Prix | 4 014 168 $ CAD |
| Prix par unité | 191 151 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,56% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.05 |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 14 418 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1912 |
| Zonage | CMCD, Richmond |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 515-261-004-3 | Évaluation des bâtiments | 1 245 414 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 489 264 $ CAD | Évaluation totale | 1 734 678 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
515-261-004-3
Évaluation du terrain
489 264 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 245 414 $ CAD
Évaluation totale
1 734 678 $ CAD
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21-Unit Investment with 9.56% Cap Rate | 315 25th St
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