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315 25th St
Richmond, CA 94804
21-Unit Investment with 9.56% Cap Rate · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
21 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 21-Unit Mixed-Use Investment Offering 18 Residential Units and Three Commercial Units
- Unit Mix Offers Nine Studio Units, Five, 1bd/1bth Units, Four 2bd/1bth Units and Three Commercial Units
- Easy to Manage, Low Maintenance Property with Upgraded Electrical, Plumbing, and a Newer Roof
- Market Leading Cash Flow with Excellent Upside
- Remodeled Units with Newer Kitchens, Bathrooms, Wood Flooring, Custom Fixtures, and More
- High Demand Richmond Rental Location Near Many Restaurants and Shopping Options
Résumé de l'annonce
21-unit mixed-use investment in Richmond near countless restaurants and shopping options. The property is 100% occupied with stable cash flow and offers excellent in-place income and with strong rental upside. The property was originally built in 1912, offers approximately 14,164 square feet of rental space and sits on a 5,000 square foot corner lot. The unit mix consists of three commercial units, four 2bd/1bth units, five 1bd/bth units and nine studio units. Many of the units have been remodeled over time with
an updated electric systems and newer roof. The property is easy to maintain and separately metered for electric and gas providing low annual operating expenses. The exterior and interior are in great condition with no deferred maintenance resulting in an attractive turn-key investment for the next owner.
***EMAIL DAVID@PINZAGROUP.COM FOR A COMPLETE MARKETING PACKAGE OR PRIVATE SHOWING
an updated electric systems and newer roof. The property is easy to maintain and separately metered for electric and gas providing low annual operating expenses. The exterior and interior are in great condition with no deferred maintenance resulting in an attractive turn-key investment for the next owner.
***EMAIL DAVID@PINZAGROUP.COM FOR A COMPLETE MARKETING PACKAGE OR PRIVATE SHOWING
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 237 576 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 9,56% | Taille du lot | 0,11 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.05 | Taille du bâtiment | 14 418 pi² |
| Nombre d’unités | 21 | Occupation moyenne | 94% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1912 |
| Zonage | CMCD, Richmond | ||
| Prix par unité | 237 576 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,56% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.05 |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 14 418 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1912 |
| Zonage | CMCD, Richmond |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 515-261-004-3 | Évaluation des bâtiments | 1 224 858 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 481 188 $ CAD | Évaluation totale | 1 706 046 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
515-261-004-3
Évaluation du terrain
481 188 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 224 858 $ CAD
Évaluation totale
1 706 046 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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