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315-317 Glebe Point Rd 861 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glebe, NSW 2037
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Faits saillants
- Located within a five-minute walk to Broadway Shopping Centre, Glebe Markets, and the University of Sydney.
- Surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and cultural amenities in a high-demand precinct.
- Zoned E1: Local Centre, allowing for a range of retail and hospitality uses.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 861 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned along the vibrant Glebe Point Road, this retail property offers a rare opportunity for food and beverage operators seeking a high-exposure location in Sydney’s Inner West. The premises feature a flexible and well-proportioned layout with a large street frontage, creating an inviting environment for customers. Equipped with essential infrastructure, including provisions for exhaust, grease trap, and gas, the property is ready to accommodate café or restaurant concepts with minimal additional investment. The location benefits from exceptional pedestrian and vehicular traffic, supported by its proximity to major destinations such as Broadway Shopping Centre, Glebe Markets, and the University of Sydney, all within a short walk. Zoned E1: Local Centre, the property is designed to support a variety of retail and hospitality uses, ensuring long-term operational flexibility. Public transport options and nearby amenities further enhance accessibility for both customers and staff. This is an outstanding opportunity to establish a presence in one of Glebe’s most dynamic retail corridors, where strong local demand and consistent footfall create a thriving environment for food and beverage businesses.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Infrastructure for exhaust, grease trap, and gas
- Supporting food and beverage operations
- Prominent street frontage along Glebe Point Road
- High visibility to passing traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 861 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 6 997 pi² |
| Superficie totale disponible | 861 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 997 pi² |
À propos de la propriété
315-317 Glebe Point Road is a two-story mixed-use building featuring a ground floor retail space of approximately 80 m² and first-floor residential units, positioned along one of Glebe’s busiest retail corridors. The property offers a well-configured layout with wide street frontage and is fully equipped for food and beverage operations, including provisions for exhaust, grease trap, and gas. Located within walking distance of Broadway Shopping Centre, Glebe Markets, and the University of Sydney, it benefits from strong pedestrian and vehicular traffic, excellent public transport access, and E1 Local Centre zoning that supports a variety of retail and hospitality uses.
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315-317 Glebe Point Rd
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