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Value-Add Retail in Bustling Downtown 315-319 E Market St 10 003 pi² 70% Loué Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Akron, OH 44304
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Faits saillants de l'investissement
- Value-add retail strip center perfect for savvy investors seeking their next opportunity in the thriving Akron, Ohio, market.
- Just 1 mile to the University of Akron campus, a STEM-focused institution with 15,318 students enrolled in Fall 2025.
- Akron’s demographic trends attract investors, with a consistently growing population and consumer spending of over $374 million within 2 miles.
- Situated near several places of interest drawing in consumers such as Summa Health System – Akron, Akron Art Museum, Grace Park, and more.
- Perched at a lighted intersection on E. Market Street, a major retail thoroughfare seeing lofty traffic counts of over 16,000 vehicles daily.
- Absolute auction | Starting bid $1.
Résumé de l'annonce
Investors seeking a top-tier opportunity in Downtown Akron, Ohio, will be drawn to the potential of 315 E Market Street.
Boasting 10,003 square feet on a single level, this retail strip center stands out as a prime opportunity in Akron’s dynamic market. Originally constructed in 1956, the property enjoys exceptional visibility along E Market Street and benefits from convenient access via a signalized intersection. Ample on-site parking serves both customers and employees, further enhancing the location’s appeal and ease of use. Featuring an established tenant and adaptable floor plans, the center is well-positioned to attract a diverse range of businesses. Configured for three tenants, the suites offer flexible sizing to accommodate various needs. One suite is currently leased to PPG Paints through 2030, providing a reliable income stream. Investors have the option to upgrade the property and lease the remaining suites at market rates, or utilize part of the space for their own business while collecting rent from other tenants. This asset presents excellent potential for both income growth and operational flexibility.
This property is strategically located within Akron, offering exceptional proximity to key amenities. Summa Health System – Akron, a 350-bed hospital, is situated just down E Market Street. Additionally, the University of Akron campus lies only 1 mile away, providing convenient access for tenants and contributing to the vibrancy of the local economy through its student population. Numerous cultural and entertainment venues, including the Akron Art Museum, John S Knight Center, Akron Civic Theater, and Akron Children’s Museum, are also nearby. The area benefits from a dynamic mix of national and local retailers and restaurants that enhance the quality of life for residents and visitors alike.
Akron stands out as an attractive destination for investors. The city has evolved from tire production to become a leader in polymer science, advanced manufacturing, and healthcare. The Akron metropolitan area generates roughly $44.6 billion in GDP each year, placing it among America’s mid-sized metro economies. With Fortune 500 companies like Goodyear and FirstEnergy headquartered in Akron, the city maintains a strong corporate presence. All in all, Akron offers a diverse economy built on innovation, healthcare, and manufacturing, backed by notable research institutions and affordable living costs.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Broker of Record: Michael Glass, OH License #BRK.2007005898
500 Neil Ave, Suite 100, Columbus, OH 43215
(614) 360-9800
Boasting 10,003 square feet on a single level, this retail strip center stands out as a prime opportunity in Akron’s dynamic market. Originally constructed in 1956, the property enjoys exceptional visibility along E Market Street and benefits from convenient access via a signalized intersection. Ample on-site parking serves both customers and employees, further enhancing the location’s appeal and ease of use. Featuring an established tenant and adaptable floor plans, the center is well-positioned to attract a diverse range of businesses. Configured for three tenants, the suites offer flexible sizing to accommodate various needs. One suite is currently leased to PPG Paints through 2030, providing a reliable income stream. Investors have the option to upgrade the property and lease the remaining suites at market rates, or utilize part of the space for their own business while collecting rent from other tenants. This asset presents excellent potential for both income growth and operational flexibility.
This property is strategically located within Akron, offering exceptional proximity to key amenities. Summa Health System – Akron, a 350-bed hospital, is situated just down E Market Street. Additionally, the University of Akron campus lies only 1 mile away, providing convenient access for tenants and contributing to the vibrancy of the local economy through its student population. Numerous cultural and entertainment venues, including the Akron Art Museum, John S Knight Center, Akron Civic Theater, and Akron Children’s Museum, are also nearby. The area benefits from a dynamic mix of national and local retailers and restaurants that enhance the quality of life for residents and visitors alike.
Akron stands out as an attractive destination for investors. The city has evolved from tire production to become a leader in polymer science, advanced manufacturing, and healthcare. The Akron metropolitan area generates roughly $44.6 billion in GDP each year, placing it among America’s mid-sized metro economies. With Fortune 500 companies like Goodyear and FirstEnergy headquartered in Akron, the city maintains a strong corporate presence. All in all, Akron offers a diverse economy built on innovation, healthcare, and manufacturing, backed by notable research institutions and affordable living costs.
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Broker of Record: Michael Glass, OH License #BRK.2007005898
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- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Property Information
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 003 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,43 AC
Zone de développement économique
Oui
Numéro de lot
68-52257
Stationnement
15 places (1,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2024 Population
11 565
112 707
237 015
2020 Population
10 458
108 726
235 966
2029 Population
11 680
112 508
235 177
2024-2029 Croissance démographique prévue
1,0%
-0,2%
-0,8%
Employés de jour
35 364
82 614
136 626
Total des entreprises
4 079
8 386
14 060
Revenu moyen du ménage
35 975 $
50 374 $
60 021 $
Revenu médian par ménage
25 968 $
36 340 $
44 860 $
Dépenses de consommation totales
78,7 M$
1 G$
2,5 G$
Âge médian
27,6
35,6
38,0
2024 Ménages
4 150
46 974
104 048
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
12%
11%
14%
Valeur résidentielle moyenne
136 282 $
124 228 $
146 304 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Conseiller(ère)s en vente
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Kodi Traver, Licensed Real Estate Salesperson
Kodi Traver s'est joint à Marcus & Millichap à la fin de 2019 et est affilié à l'équipe French Retail, une équipe de vente au détail de premier plan. Il se spécialise dans la représentation de propriétaires et de promoteurs dans le cadre de l'aliénation d'actifs immobiliers commerciaux dans le Nord-Est et a bâti une marque en tant qu'expert en aliénation des marchés secondaires et tertiaires. M. Traver a représenté des institutions, des FTII, des fonds de capital-investissement, des sociétés ouvertes, des sociétés privées, des promoteurs ainsi que des investisseurs privés sur des actifs de 5 millions de dollars à 25 millions de dollars. Au cours de ses trois premières années d'existence, il a conclu plus de 20 transactions immobilières évaluées à plus de 60 millions de dollars, ce qui lui a valu les prix suivants : 2020 Marcus & Millichap Recrue de l'année, 2020 Marcus & Millichap Pace Setter, 2021 CoStar Power Broker et 2022 Marcus & Millichap Rising Star. Dans ses temps libres, M. Traver aime la voile, le ski, la pêche, le golf et passer du temps avec sa femme et son fils.
Joseph French, Licensed Associate Real Estate Broker
Joseph French compte plus de 30 ans d'expérience en développement, en gestion d'actifs et de biens immobiliers, en location et en vente de placements. Il a participé à la vente de plus de 100 propriétés totalisant plus de 10 millions de pieds carrés d'une valeur de plus de 1 milliard de dollars. Il a travaillé dans divers cycles de marché, y compris le ralentissement spectaculaire des années 90, au cours duquel il a traité des transactions avec la Revolution Trust Company. M. French a été publié dans Shopping Centers Today, Globest.com, Retail Traffic, CCIM Magazine, National Real Estate Investor et a été conférencier invité à de nombreuses conférences de l'industrie. Il a été nommé « Broker All-Star » en 2008 par Globest.com et régulièrement classé parmi les 10 meilleurs courtiers SVN. Il détient la désignation convoitée du CCIM et est courtier immobilier agréé dans les États de New York, de Pennsylvanie et du Massachusetts. Avant de se joindre à Marcus & Millichap, M. French a été directeur national du commerce de détail et directeur général de Sperry Van Ness ainsi que directeur régional du Nord-Est de l'Équipe de recouvrement des actifs (SVN-ART), où il a joué un rôle de leadership clé. Avant de rejoindre Sperry Van Ness, M. French a été vice-président principal du groupe Hutensky, gérant les services de vente de placements et de location. Auparavant, il a fondé sa propre entreprise active dans le développement, le réaménagement et la location de projets de vente au détail en milieu urbain. M. French a également occupé des postes de direction au sein des grandes sociétés immobilières commerciales Landau & Heyan, Brandenberg Realty et CS Brown Associates.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Victoria Quade
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Samantha Corbat RE Brkr REC.2019003563; Ohio Department of Agriculture- Auctioneer Program: Ten-X Commercial, Inc. (Ten-X, Inc.) Auctioneer Corporation 2022000147 Samantha Corbat Auctioneer 2023000126
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Photos
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Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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