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317 W 4th ST 315-319 W 4th St 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fulton, MO 65251
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Faits saillants
- Located next to Westminster College
- Ample parking
- flexible layout and storefront visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 315 | 1 000 pi² | Négociable | 18,26 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 18 264 $ CAD/an 1 522 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 315
Versatile commercial space available in the center suite of this established building. Previously utilized as a loan office and suitable for a variety of business concepts, this space offers a flexible layout with storefront visibility, convenient access and ample paved parking. The property provides an excellent opportunity for office, professional service, retail or other commercial use subject to applicable zoning and approvals. Gross lease structure with monthly rent of $1,100. Only the center suite is being offered for lease. Bring your vision and make this adaptable space work for your business.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- American Family Insurance
- Finance et assurances
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- Infrared Sauna
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Family Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Infrared Sauna | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 657 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 657 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,51/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Type Commercial Sq Ft Source County Records Appx Sq Ft Retail # 1,000 Appx Sq Ft Total # 1,000 Lease Type Gross Age Description 21-30 Yrs Location Tax & Legal Area Boone Northeast County Callaway Geo Lat 38.707631 Geo Lon -93.231100 Mapping ID # 1304017040009013001 Directions From Kingdom City: Take US-54 South approximately 12 miles into Fulton. Continue on Business 54/Court St through downtown, then turn onto W 4th St. Property will be on the right.
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317 W 4th ST | 315-319 W 4th St
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