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Kailua Square 315-325 Uluniu St 1 084–2 411 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kailua, HI 96734
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble récemment rénové
- Emplacement central dans la ville de Kailua
- Cour intérieure fermée avec lucarne pergola
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102 | 1 084 pi² | 12’ | Négociable | 67,00 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 72 633 $ CAD/an 6 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 203-204 | 1 320 à 1 327 pi² | 12’ | 5 ans | 29,31 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 38 900 $ CAD/an 3 242 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’
2e étage, ste 203-204
We bid farewill to Gnarwall Surf Shop, a wonderful tenant tor the past 6 years. This charming space with high exposed ceilings was formely home to Manoa Chocolate. Interior windows overlook the sky light atrium. A perfect space for a retailer or service user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’
- Large open space with high exposed ceilings
- Water access in space
- Overlooks interior Courtyard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 411 pi² | Superficie commerciale brute | 15 388 pi² |
| Min. divisible | 1 084 pi² | Année de construction/rénovation | 1961/2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 411 pi² |
| Min. divisible | 1 084 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 388 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2019 |
| Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Kailua Square est un bâtiment de 2 étages récemment rénové au cœur de la ville de Kailua. Les rénovations comprennent la cour intérieure fermée de puits de lumière, la mise à jour des appareils d'éclairage et toute nouvelle façade. Beaucoup de places de stationnement dans le stationnement public adjacent et beaucoup de places de stationnement dans la rue. Kailua Sauare s'occupe des résidents locaux de Kaillua ainsi que des touristes. Joignez-vous à la longue lignée de détaillants et d'entreprises de services prospères, dont Cinnamon's Restaurant, Bottleheads, Ganesh Dosa, Lemeria Hawaii, Barre In Mind et Century 21.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kailua Square | 315-325 Uluniu St
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