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315-329 E 2nd St 90 604 pi² 83% Loué Local d'activités Immeuble Boyertown, PA 19512 3 295 643 $ CAD (36,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Installations de bureaux et d'entrepôts
- Chauffage au gaz, pompes à chaleur électriques partout ; beaucoup de stationnement, cette propriété offre une valeur et un potentiel exceptionnels, appelez pour plus de détails
- Quai de chargement entièrement aspergé pour un accès sans faille à l'entrepôt
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Investment Opportunity in Boyertown Borough! Seize this incredible investment opportunity with a sprawling 90,000+ sq. ft. commercial property, perfectly situated on over 2 acres in the highly desirable Boyertown Borough! This versatile space offers a blend of office and warehouse facilities, making it an ideal fit for a variety of business operations. ? Fully sprinklered ? Loading dock for seamless warehouse access ? Gas heat & electric heat pumps throughout for efficiency ? Ample parking Whether you're an investor looking for a lucrative opportunity or a business seeking a prime location, this property delivers exceptional value and potential. Don't miss out! Contact us today for more details!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 295 643 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 90 604 pi² |
| Prix par pi² | 36,37 $ CAD | Nombre d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1955 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 2,08 AC | ||
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Prix | 3 295 643 $ CAD |
| Prix par pi² | 36,37 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,08 AC |
| Aire du bâtiment louable | 90 604 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | LI - Industrie légère |
COMMODITÉS
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SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Total de 6 suites à louer, connues sous les noms : C-1, C-2, C-3 Arrière, Milieu, C-2 Allée et Suite D - Total de 15 820 pieds carrés. Espace d'entrepôt situé au centre du quartier de Boyertown! Bâtiment entièrement équipé de gicleurs avec bail brut modifié. Accès au quai de chargement avec niveleur. Le quai de chargement dispose d'une plateforme élargie pouvant accueillir jusqu'à trois remorques. Bail brut modifié avec gaz et électricité inclus pour un locataire d'entrepôt.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 820 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 3e étage | 6 144 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 15 820 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 144 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 15 820 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Total de 6 suites à louer, connues sous les noms : C-1, C-2, C-3 Arrière, Milieu, C-2 Allée et Suite D - Total de 15 820 pieds carrés. Espace d'entrepôt situé au centre du quartier de Boyertown! Bâtiment entièrement équipé de gicleurs avec bail brut modifié. Accès au quai de chargement avec niveleur. Le quai de chargement dispose d'une plateforme élargie pouvant accueillir jusqu'à trois remorques. Bail brut modifié avec gaz et électricité inclus pour un locataire d'entrepôt.
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3e étage
| Taille | 6 144 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
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Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-5386-08-99-4614 | Évaluation des bâtiments | 716 190 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 199 247 $ CAD | Évaluation totale | 915 437 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-5386-08-99-4614
Évaluation du terrain
199 247 $ CAD
Évaluation des bâtiments
716 190 $ CAD
Évaluation totale
915 437 $ CAD
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