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315-345 W Northwest Hwy 500–5 730 pi² d'espace disponible • Palatine, IL 60067
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FAITS SAILLANTS
- 5,530 SF of retail/office spaces
- Pylon signage available
- Part of 37,200 SF shopping center
- Strong commercial location near US Rte 14; Excellent visibility and easy access
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101-103 | 1 000 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 16 528 $ CAD/an 1 377 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 201 | 500 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 8 264 $ CAD/an 688,66 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 207 | 500 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 8 264 $ CAD/an 688,66 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 315-319 | 2 530 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 87 115 $ CAD/an 7 260 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 335 | 1 200 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 41 319 $ CAD/an 3 443 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 101-103
Potential to sub-divide the units. Currently large open space.
1er étage, ste 201
Large open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
1er étage, ste 207
Large open space.
- Convient pour 2 à 4 personnes
1er étage, ste 315-319
Former accounting office. Potential to separate unit #319 (1,530 SF).
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 7 à 21 personnes
1er étage, ste 335
Former brew pub, includes some additional plumbing. Potential to add another 2,500 SF.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 315-345 W NORTHWEST HWY, PALATINE, IL 60067
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AAE Glass
- -
- 1
- -
- Greater Family Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Haskana Institute Of Cosmetology
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Heybeck's Market
- Aliments de spécialité
- 1
- Local
- Pep Boys
- Automobile
- 1 062
- International
- What's Brewing Inc
- Autres détaillants
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AAE Glass | - | 1 | - |
| Greater Family Health | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Haskana Institute Of Cosmetology | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Heybeck's Market | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| Pep Boys | Automobile | 1 062 | International |
| What's Brewing Inc | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 730 pi² | Superficie totale du terrain | 3,36 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1979/1995 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,38/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 33 243 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 730 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 33 243 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,36 AC |
| Année de construction/rénovation | 1979/1995 |
| Ratio de stationnement | 5,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un total de 5 530 pieds carrés, comprenant des espaces de vente au détail et de petits bureaux, est disponible dans un centre commercial de quartier de 37 200 pieds carrés situé à Palatine, Illinois. La propriété, Stevens Pointe Center, se trouve sur Northwest Highway, l'une des principales artères commerciales de la région. Avec un accès facile à la Route 53/I-90, c'est une opportunité idéale pour un utilisateur de commerce de détail, de services ou de bureaux. Les locataires actuels incluent le gym MocaFit, Wine Cellar, Best Brains Learning Center, One Taco Dos Tequilas, Hot Pockets Sports Bar, Born 2 Dance, Inc, et bien d'autres. La propriété offre également 190 places de stationnement pour les clients et les employés. Faisant partie de la banlieue nord-ouest de Chicago, Palatine est la septième plus grande ville du comté de Cook. La population de la ville a augmenté de près de 5 % au cours de la dernière décennie, atteignant 68 557 résidents. Northwest Highway constitue un corridor commercial important pour la ville, regroupant de nombreuses propriétés de vente au détail et de bureaux. On compte plus de 256 000 consommateurs dans un rayon de cinq miles. De plus, l'expansion rapide du corridor technologique à proximité a stimulé une croissance significative, entraînant la planification et la construction de milliers de nouvelles maisons et appartements dans la région immédiate.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
315-345 W Northwest Hwy
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