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27th Avenue Plaza 315-353 SW 27th Ave 833–2 499 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33312
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 255 | 833 pi² | Négociable | 35,24 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 29 353 $ CAD/an 2 446 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 285 | 833 pi² | Négociable | 35,24 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 29 353 $ CAD/an 2 446 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 337 | 833 pi² | Négociable | 35,24 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 29 353 $ CAD/an 2 446 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
315-353 SW 27th Ave - 1er étage - ste 255
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 7 personnes
315-353 SW 27th Ave - 1er étage - ste 285
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 7 personnes
315-353 SW 27th Ave - 1er étage - ste 337
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 7 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 499 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 110 pi² |
| Stationnement | 168 places | Superficie totale du terrain | 2,59 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 2 499 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 168 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 10 110 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,59 AC |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail de premier choix à louer par le propriétaire dans un emplacement très achalandé de Fort Lauderdale ! Découvrez ce centre de vente au détail d'un seul étage stratégiquement positionné au cœur animé de Fort Lauderdale, juste au sud du boulevard Broward et à l'ouest de la I-95, au sud-ouest de la 27e Avenue. L'emplacement convoité du centre le place directement en face du nouveau Super Wal-Mart, assurant ainsi une visibilité maximale et une circulation piétonnière. Avec un généreux espace locable de 15 119 pieds carrés sur un terrain spacieux de deux acres, cette opportunité offre amplement d'espace pour que votre entreprise prospère. De plus, profitez de la commodité du stationnement abondant au niveau de la rue, ce qui le rend facilement accessible à vos précieux clients. Protégez cet espace de vente au détail fantastique dès aujourd'hui et débloquez le potentiel pour que votre entreprise prospère dans cet emplacement privilégié de Fort Lauderdale !
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27th Avenue Plaza | 315-353 SW 27th Ave
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