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Dollar General - 4.33 Yrs - Abs NNN 315 8th Ave 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Madison, MN 56256 1 284 343 $ CAD (142,29 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Approximately 4.33 Years of Guaranteed Lease Term Remaining (Lease Exp: November 2030)
9,026 SF Building | 1.10 Acre Parcel
Absolute NNN Lease with ZERO Management Responsibilities

2015 Construction - Build-to-Suit Dollar General
Five (5) - Five (5) Year Option Periods at 10% Rent Increases

Résumé de l'annonce

Schuchert Retail Group and Brian Brockman (Bang Realty, Inc.?) are pleased to exclusively present for sale the 9,026 SF Dollar General located at 315 8th Avenue, Madison, MN 56256.?
In Conjunction With: Brian Brockman (Bang Realty, Inc.?)
MN License #40628602

DG - Madison, MN - Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

9 026 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2015

Prix

1 284 343 $ CAD

Prix par pi²

142,29 $ CAD

Taux de capitalisation

8,25%

Revenu net d’exploitation

105 958 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Taille du lot

1,10 AC

Stationnement

30 places (3,32 places par 1 000 pi² loué)

Enseigne sur pylône

Détaillant
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Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.