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Alta: Saguache, CO 315 8th St 1 290 pi² Commerce de détail Immeuble Saguache, CO 81149 3 074 200 $ CAD (2 383,10 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Operating history of over 62 years.
- 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.
- Absolute NNN lease features ±15.3 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 1,290-square-foot Alta convenience store and gas station situated on .30 acres in Saguache, CO. Alta’s absolute NNN lease features ±15.3 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
Business is not for sale.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 290 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
3 074 200 $ CAD
Prix par pi²
2 383,10 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
207 508 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,30 AC
Stationnement
9 places (6,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
199’ sur 8th Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 448912116001 | Évaluation des bâtiments | 540 074 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 218 $ CAD | Évaluation totale | 553 292 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
448912116001
Évaluation du terrain
13 218 $ CAD
Évaluation des bâtiments
540 074 $ CAD
Évaluation totale
553 292 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Ty Grenier -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
Katie Goldberg -
Jon Rue -
CBRE
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Alta: Saguache, CO | 315 8th St
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