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315 Burke Dr 12 888 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Morganton, NC 28655 2 140 023 $ CAD (166,05 $ CAD/pi²) 7,27% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Current lease term runs through June 2028 with 3% annual contractual rent escalations and a renewal option extending through June 2031
Tenant occupies 100% of the building, minimizing rollover risk and operational complexity
Functional layout includes approximately 4,224 SF of office space and 8,664 SF of climate controlled warehouse/light manufacturing space
Property features 3 drive in roll up doors and 3 phase power supporting a wide range of industrial and service users
Immediate access to U.S. Highway 70 with connectivity to the Hickory–Lenoir–Morganton MSA and regional industrial corridors
Current NOI approximately $112,723
Asking Price: $1,550,000
Approximately $120.27/SF
Attractive opportunity for investors seeking stable in place cash flow with future upside through contractual rent growth and excess land utilization
Tenant occupies 100% of the building, minimizing rollover risk and operational complexity
Functional layout includes approximately 4,224 SF of office space and 8,664 SF of climate controlled warehouse/light manufacturing space
Property features 3 drive in roll up doors and 3 phase power supporting a wide range of industrial and service users
Immediate access to U.S. Highway 70 with connectivity to the Hickory–Lenoir–Morganton MSA and regional industrial corridors
Current NOI approximately $112,723
Asking Price: $1,550,000
Approximately $120.27/SF
Attractive opportunity for investors seeking stable in place cash flow with future upside through contractual rent growth and excess land utilization
Faits sur la propriété
| Prix | 2 140 023 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 166,05 $ CAD | Taille du lot | 3,99 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 12 888 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,27% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | EID | ||
| Prix | 2 140 023 $ CAD |
| Prix par pi² | 166,05 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,27% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,99 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 888 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | EID |
Commodités
- Climatisation
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31861 | Évaluation des bâtiments | 637 721 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 122 866 $ CAD | Évaluation totale | 760 586 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31861
Évaluation du terrain
122 866 $ CAD
Évaluation des bâtiments
637 721 $ CAD
Évaluation totale
760 586 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
315 Burke Dr
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