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315 E Carol Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 820 463 $ CAD (273 488 $ CAD/Unité) 6,99% Taux de capitalisation Phoenix, AZ 85020
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Professionally managed with 1 year leases and security deposits in place. Newly renovated with a new roofing system, foundation repairs, exterior and interior paint, new water heaters and plumbing fixtures, new white shaker cabinets, baseboards and trim, stainless steel GE appliances, R-38 insulation, 20 mm vinyl flooring, vinyl windows, and updated heating and cooling. There are 2 buildings with a 1 bedroom 1 bath unit and two 2 bedroom 1 bath units in the rear. Utility RUBS are charged to all units. Rents are $3,585 per month with an additional $795 per month in RUBS.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
57 337 $
|
32,19 $
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 337 $ |
| Annuel par pi² | 32,19 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 820 463 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 273 488 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 781 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,99% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,81/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R-3 - Multifamilial | ||
| Prix | 820 463 $ CAD |
| Prix par unité | 273 488 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,99% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 1 781 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,81/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - Multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Installations de lessive
- Cuisinière à gaz
- Sans fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 372 $ CAD | 480 |
| 2+1 | 2 | 1 786 $ CAD | 640 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (74)
1 de 19
VIDÉOS
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315 E Carol Ave
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