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Fully Renovated and Stabilized Triplex 315 E Carol Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 747 064 $ CAD (249 021 $ CAD/Unité) 7,96% Taux de capitalisation Phoenix, AZ 85020
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Résumé de l'annonce
Professionally managed with 1 year leases and security deposits in place. Newly renovated with a new roofing system, exterior and interior paint, new water heaters and plumbing fixtures, new white shaker cabinets, baseboards and trim, stainless steel GE appliances, R-38 insulation, 20 mm vinyl flooring, vinyl windows, and updated heating and cooling. There are 2 buildings with a 1 bedroom 1 bath unit and two 2 bedroom 1 bath units in the rear. Rents are $4,380 per month with RUBS for utilities included.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
71 718 $
|
40,27 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
71 718 $
|
40,27 $
|
| Taxes |
607 $
|
0,34 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 666 $
|
6,55 $
|
| Total des dépenses |
12 274 $
|
6,89 $
|
| Revenu net d’exploitation |
59 444 $
|
33,38 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 718 $ |
| Annuel par pi² | 40,27 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 718 $ |
| Annuel par pi² | 40,27 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 607 $ |
| Annuel par pi² | 0,34 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 666 $ |
| Annuel par pi² | 6,55 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 274 $ |
| Annuel par pi² | 6,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 444 $ |
| Annuel par pi² | 33,38 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 747 064 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 249 021 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 781 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,96% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,81/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R-3 - Multifamilial | ||
| Prix | 747 064 $ CAD |
| Prix par unité | 249 021 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,96% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 1 781 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,81/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - Multifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
- Cuisinière à gaz
- Sans fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 358 $ CAD | 480 |
| 2+1 | 2 | 1 767 $ CAD | 640 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 159-45-086 | Évaluation totale | 4 784 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 607 $ CAD (0,34 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
159-45-086
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 784 $ CAD
Impôts annuels
607 $ CAD (0,34 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Fully Renovated and Stabilized Triplex | 315 E Carol Ave
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