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Dollar General 315 E Highway 30 8 125 pi² Commerce de détail Immeuble Lisbon, IA 52253 716 495 $ CAD (88,18 $ CAD/pi²) 8,71% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Attractive 9% return on a stabilized investment-grade credit
- ccording to AlphaMaps, this store is ranked in the 72nd percentile in Iowa, placing it above average
- Dollar General has ±20,000 locations and plans to continue their expansion for the foreseeable future
- Dollar General has occupied this store for over 20 years and recently exercised a five-year lease renewal option
- Dollar General boasts an investment-grade credit rating of BBB (S&P)
- Dollar General has been considered an essential retailer and has proven to be one of the most profitable companies through the COVID-19 pandemic
Résumé de l'annonce
Adam Marek
License # S44830000, F03991000 (IA
Pacific Realty Commercial, LLC
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154
(866) 889-0550
License # S44830000, F03991000 (IA
Pacific Realty Commercial, LLC
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 125 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
716 495 $ CAD
Prix par pi²
88,18 $ CAD
Taux de capitalisation
8,71%
Revenu net d’exploitation
62 391 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17132-26041-00000 | Évaluation des bâtiments | 659 362 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 185 079 $ CAD | Évaluation totale | 844 441 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17132-26041-00000
Évaluation du terrain
185 079 $ CAD
Évaluation des bâtiments
659 362 $ CAD
Évaluation totale
844 441 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | 315 E Highway 30
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