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Hoffbrau Granbury 315 E US Highway 377 4 092 pi² Commerce de détail Immeuble Granbury, TX 76048 4 534 977 $ CAD (1 108,25 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime frontage along US Hwy 377, the dominant retail thoroughfare in Granbury
- Population growth projected at 13.28% within the next 5 years
- Positioned amongst major anchors: Walmart, Home Depot, Starbucks, Lowe's and Chick-fil-A
Résumé de l'annonce
Hoffbrau Granbury has been operating for 15+ years at this location. Double net asset with Landlord only responsible for roof, structure and parking lot allowing for consistent passive income. Annual rent increases throughout the remaining 13 years of the lease. No state income tax
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 092 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 534 977 $ CAD
Prix par pi²
1 108,25 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
328 786 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,17 AC
Zonage
F1
Stationnement
93 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
217’ sur East US Highway 377
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000099564 | Évaluation des bâtiments | 698 166 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 701 996 $ CAD | Évaluation totale | 2 400 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000099564
Évaluation du terrain
1 701 996 $ CAD
Évaluation des bâtiments
698 166 $ CAD
Évaluation totale
2 400 162 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Hoffbrau Granbury | 315 E US Highway 377
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