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315 Elizabeth St NW 800 000 pi² 22% Loué Industriel Immeuble Lenoir, NC 28645 8 999 250 $ CAD (11,25 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located within an " Opportunity Zone"
- Functional Layout for Warehouseing / Manufacturing
- Value Add Opportunity
- High Power Capacity
- Proximity to Major Highways
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The subject is a ±800,000 SF Class C manufacturing facility consisting of ±796,000 SF of warehouse/manufacturing space (99.5%) and ±4,000 SF (0.5%) of office space. The property includes 11 segmented buildings varying from one to three stories in height, with ceiling clearances between 14 and 20 feet. The site is fully sprinkled, includes 20 loading docks, 210 parking spaces, and is secured by fencing. Construction is primarily brick with concrete and wood floors. The property is easily accessible via Highway 321, and close proximity to Highway 64, and I-40.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 999 250 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 800 000 pi² |
| Prix par pi² | 11,25 $ CAD | Nombre d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1971 |
| Condition de vente | Vente sur saisie | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 20 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 20,34 AC | ||
| Zonage | I-2 - Industrielles | ||
| Prix | 8 999 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 11,25 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Vente sur saisie |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 20,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 800 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 20 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-2 - Industrielles |
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Chase
- -
- 25 000 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
- SJM Market Place
- -
- 150 000 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Chase | - | 25 000 pi² | - | Loyer hypernet | - | |
| SJM Market Place | - | 150 000 pi² | - | Loyer hypernet | - |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 8 080 888 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 505 443 $ CAD | Évaluation totale | 8 586 331 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
505 443 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 080 888 $ CAD
Évaluation totale
8 586 331 $ CAD
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