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Chase Bank 315 Hancock St 2 894 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Quincy, MA 02171 8 803 060 $ CAD (3 041,83 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Banques Massachusetts Quincy 315 Hancock St, Quincy, MA 02171

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Faits saillants de l'investissement

  • Long-Term Lease
  • Best-In-Class Credit Tenant
  • Outstanding Location
  • Attractive Rent Increases
  • Ground Lease
  • Strong Demographics

Résumé de l'annonce

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase a new construction Chase Bank ground lease located at 315 Hancock Street in Quincy (Boston MSA), Massachusetts (the “Property”). The retail branch, constructed in 2021, consists of a 2,894 square foot building with a dedicated drive-up ATM on a corner parcel. Chase Bank has 10+ years remaining on its Absolute NNN Ground Lease with six (6), five-year renewal options and 10% rent increases every five years throughout the base term and option periods. Chase Bank is situated on a corner parcel at the North Quincy MBTA Station entrance at the signalized intersection of Hancock Street (MA Route 3A) and W Squantum Street. The location is part of an exceptional trade area centered around the North Quincy MBTA Station (with service on the Red Line), with numerous national tenants and retail centers drawing significant traffic to the area. Quincy is an affluent suburb of Boston approximately 5 miles south of the city center.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 894 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
8 803 060 $ CAD
Prix par pi²
3 041,83 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
440 153 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,35 AC

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Chase Bank est fière de fournir à des millions de personnes une vaste gamme de services financiers, notamment des services bancaires personnels, des cartes de crédit, des prêts hypothécaires, du financement automobile, des conseils en investissement, des prêts aux petites entreprises et le traitement des paiements. Chase est l'entreprise américaine de services bancaires aux consommateurs et aux entreprises de JPMorgan Chase & Co. (NYSE : JPM), une société mondiale de services financiers de premier plan dont les actifs et les opérations s'élèvent à des billions de dollars dans le monde entier.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Finance et assurances - - -
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

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TD Bank
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Bank of America
Anytime Fitness
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Stop & Shop
Starbucks

Impôts fonciers

Numéro de lot QUIN-006038-000000-000017 Évaluation des bâtiments 7 656 517 $ CAD
Évaluation du terrain 1 368 363 $ CAD Évaluation totale 9 024 880 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
QUIN-006038-000000-000017
Évaluation du terrain
1 368 363 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 656 517 $ CAD
Évaluation totale
9 024 880 $ CAD
(781) 776-4003

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Contacts

  • ID d’inscription: 40172938

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 315 Hancock St, Quincy, MA 02171

Le Montclair Commerce de détail Propriété à 315 Hancock St, Quincy, MA 02171, est actuellement disponible. Contacter Horvath & Tremblay pour plus de renseignements.

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Chase Bank | 315 Hancock St
(781) 776-4003 x

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Robert Horvath
(781) 776-4003

Todd Tremblay
(781) 776-4001

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