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Chase Bank 315 Hancock St 2 894 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Quincy, MA 02171 8 868 136 $ CAD (3 064,32 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Lease
- Best-In-Class Credit Tenant
- Outstanding Location
- Attractive Rent Increases
- Ground Lease
- Strong Demographics
Résumé de l'annonce
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase a new construction Chase Bank ground lease located at 315 Hancock Street in Quincy (Boston MSA), Massachusetts (the “Property”). The retail branch, constructed in 2021, consists of a 2,894 square foot building with a dedicated drive-up ATM on a corner parcel. Chase Bank has 10+ years remaining on its Absolute NNN Ground Lease with six (6), five-year renewal options and 10% rent increases every five years throughout the base term and option periods. Chase Bank is situated on a corner parcel at the North Quincy MBTA Station entrance at the signalized intersection of Hancock Street (MA Route 3A) and W Squantum Street. The location is part of an exceptional trade area centered around the North Quincy MBTA Station (with service on the Red Line), with numerous national tenants and retail centers drawing significant traffic to the area. Quincy is an affluent suburb of Boston approximately 5 miles south of the city center.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 894 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
8 868 136 $ CAD
Prix par pi²
3 064,32 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
443 407 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
BUSC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- -
- -
- -
JPMorganChase traces its roots to a bank founded in 1799 and later grew through major mergers involving Chase Manhattan Bank and J.P. Morgan & Co. The company now operates across consumer and community banking, commercial banking, corporate and investment banking, and asset and wealth management. Chase serves millions of customers, small businesses, and institutional clients, with a broad presence in the United States and in global markets.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
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Finance et assurances | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | QUIN-006038-000000-000017 | Évaluation des bâtiments | 7 753 696 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 385 730 $ CAD | Évaluation totale | 9 139 426 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
QUIN-006038-000000-000017
Évaluation du terrain
1 385 730 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 753 696 $ CAD
Évaluation totale
9 139 426 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Chase Bank | 315 Hancock St
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