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Station 315 Retail Center 315 Highway 314 2 200–8 090 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, GA 30214
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Faits saillants
- Located inside a booming retail corridor of Fayetteville
- High visibility and frontage onto Highway 314 (W Fayetteville Rd)
- Immediate access to Highway 85, a major Fulton County thoroughfare
- Signalized traffic intersection with multiple points of entry for customers
- Highway 314 sees over 21,000 vehicles per day
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | Négociable | 27,80 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 61 156 $ CAD/an 5 096 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-D | 5 890 pi² | Négociable | 27,80 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 163 730 $ CAD/an 13 644 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This space was previously a spa concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste C-D
This space was previously a fitness center. The total SF of 5,890 can be divided if necessary.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Located inside a booming retail corridor
- Signalized traffic intersection
- Multiple points of customer entry/access
- High visiblity and frontage on main road
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 090 pi² | Superficie commerciale brute | 12 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 090 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 150 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Station 315 is a neighborhood center in the heart of Fayetteville's booming retail corridor with signalized intersection access and multiple points of ingress/egress. The property is strategically situated adjacent to popular shopping center's Banks Crossing and Fayetteville Pavilion.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Station 315 Retail Center | 315 Highway 314
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