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315 Lowell Ave 6 100 pi² Vacant Bureau Immeuble Mercerville, NJ 08619 1 668 124 $ CAD (273,46 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Location on Route 33 and Lowell Avenue!
- Four individual 1,500 SF units that can connect!
- Plenty of Parking!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Location on Route 33 and Lowell Avenue in Hamilton! Four, 1,500 SF suites which can connect. Parking for 30 cars! Building is in excellent condition! Also available for Lease for $17.95/SF NNN. GAF 25 year roof, newer windows, newer baseboard heating and wood blinds throughout!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
36 279 $
|
5,95 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
36 279 $
|
5,95 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 279 $ |
| Annuel par pi² | 5,95 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 279 $ |
| Annuel par pi² | 5,95 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 668 124 $ CAD
Prix par pi²
273,46 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 050 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
N/Av
Stationnement
22 places (3,61 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Bar-Mar LLC
- -
- -
- -
- -
- Barnaba Marconi LLP Attor At Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- FLS Logistics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Iyer Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- P K Vasudevan CPA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Trip Factory Inc
- Services
- -
- -
- -
- Wwstay Inc
- Services
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Bar-Mar LLC | - | - | - | - | ||
| Barnaba Marconi LLP Attor At Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| FLS Logistics | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Iyer Associates | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| P K Vasudevan CPA | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Trip Factory Inc | Services | - | - | - | ||
| Wwstay Inc | Services | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Emplacement de choix à louer sur la Route 33 et l'Avenue Lowell. Superficie totale de 6 000 pi² pouvant être divisée en quatre unités de 1 500 pi² chacune. Stationnement pour 30 voitures! Le bâtiment est en excellent état! Le bâtiment est également à vendre pour 1 195 000 $.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 100 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 6 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement de choix à louer sur la Route 33 et l'Avenue Lowell. Superficie totale de 6 000 pi² pouvant être divisée en quatre unités de 1 500 pi² chacune. Stationnement pour 30 voitures! Le bâtiment est en excellent état! Le bâtiment est également à vendre pour 1 195 000 $.
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Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-01799-0000-00002 | Évaluation totale | 1 029 491 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 326 645 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 36 279 $ CAD (5,95 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 702 846 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-01799-0000-00002
Évaluation du terrain
326 645 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
702 846 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 029 491 $ CAD (2025)
Impôts annuels
36 279 $ CAD (5,95 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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