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Faits saillants

  • Robust Industrial Facility designed for flexible warehouse operations
  • Scalable layout allows future expansion or reconfiguration
  • Renovations in progress, including updated office areas scheduled for completion in June.
  • Generous ceiling heights accommodate racking and equipment
  • Convenient truck circulation supported by wide drive aisles.
  • Easy access to regional transportation routes and established local infrastructure.

Caractéristiques

Hauteur libre
13’
Baies d’entrée
3
Portes de quai de chargement extérieures
2
Niveleurs
2

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
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  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 47 600 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • 2026-06-01

315 N 9th St delivers an opportunity to lease a well-appointed industrial facility tailored to today's logistics and distribution needs. The property combines flexible warehouse space with thoughtfully designed office support areas, providing a well-balanced environment for operations and administrative functions. Structural attributes accommodate heavy-duty storage systems and efficient material handling, while expansive drive aisles ensure smooth truck circulation. Facade renovations are underway and expect to be complete around the the 1st week of June. Office renovations are currently underway.

  • 3 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 47 600 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète 2026-06-01

1er étage

Taille
47 600 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-06-01

1er étage

Taille 47 600 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible 2026-06-01

315 N 9th St delivers an opportunity to lease a well-appointed industrial facility tailored to today's logistics and distribution needs. The property combines flexible warehouse space with thoughtfully designed office support areas, providing a well-balanced environment for operations and administrative functions. Structural attributes accommodate heavy-duty storage systems and efficient material handling, while expansive drive aisles ensure smooth truck circulation. Facade renovations are underway and expect to be complete around the the 1st week of June. Office renovations are currently underway.

  • 3 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement

Aperçu de la propriété

315 North 9th Street offers a versatile industrial facility designed for modern logistics and warehousing needs. The building features a combination of flexible warehouse space and thoughtfully integrated office areas, making it suitable for a wide range of operational requirements. Structural elements support heavy-duty storage systems, material handling, and smooth truck circulation with expansive drive aisles. Renovations are underway to enhance the overall building functionality, with office updates expected to conclude in early June. High clear heights support the use of racking systems and provide vertical capacity for storage. The layout is adaptable, allowing for either expansion or reconfiguration to meet specialized tenant needs. Conveniently located within St. Charles, the property benefits from access to major roadways including Illinois Route 64 and is in proximity to key regional markets, ensuring efficient distribution and connectivity.

Faits sur l’installation distribution

Taille du bâtiment
47 600 pi²
Taille du lot
2,00 AC
Année de construction
1975
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
Humide
Éclairage
Fluorescent
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Alimentation électrique
Ampères: 800
Zonage
M-1 - Zonage industriel spécial M-1

Pièces jointes

315 N 9th st Brochure
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 40480438

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 315 N 9th St, St Charles, IL 60174

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