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Walgreens 315 N Main St 14 259 pi² Commerce de détail Immeuble Belen, NM 87002 6 450 403 $ CAD (452,37 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Pharmacies Nouveau-Mexique Belen 315 N Main St, Belen, NM 87002

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Faits saillants de l'investissement

  • Absolute "NNN" Net Lease | Zero Landlord Responsibilities
  • Corporate Lease Guarantee Walgreens Co.
  • Minimal Drug Store Competition | Closest Walgreens 12+ Miles & CVS 32+ Miles Away
  • 10+ Years of Firm Term Remaining | Lease extended October 2021 Demonstrating Strong Commitment To Site
  • High-Visibility Hard Corner Location | Positioned At The Signalized Intersection of N Main Street & W Chavez Avenue w/ Traffic Counts Exceeding 20,900
  • Strategic Position Within The Albuquerque MSA | Located in Belen, NM Approx. 30 Miles South of Albuquerque, Benefiting From Regional Economic Growth

Résumé de l'annonce

Absolute "NNN" Net Lease | Zero Landlord Responsibilities

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 259 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
6 450 403 $ CAD
Prix par pi²
452,37 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
451 528 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,55 AC
Zonage
C1
Stationnement
68 places (6,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
337’ sur Main St

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Service au volant

Liens

1 1
315 N Main St, Belen, NM - Aérien Vue de la carte - Image1
315 N Main St, Belen, NM - Aérien Vue de la carte - Image2
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 1-007-028-135-383-000000 Évaluation des bâtiments 605 645 $ CAD
Évaluation du terrain 123 456 $ CAD Évaluation totale 729 101 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
1-007-028-135-383-000000
Évaluation du terrain
123 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
605 645 $ CAD
Évaluation totale
729 101 $ CAD
(248) 702-0288

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Contacts

  • ID d’inscription: 39639378

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 315 N Main St, Belen, NM 87002

Le Commerce de détail Propriété à 315 N Main St, Belen, NM 87002 est actuellement disponible à vendre. Contacter Encore Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Walgreens | 315 N Main St
(248) 702-0288 x

Walgreens | 315 N Main St

Deno Bistolarides
(248) 702-0288

Brandon Hanna
(248) 702-0290

Dante Hargis
(248) 702-0289

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