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FedEx 315 N Sam Houston Pky E 6 580 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77060 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Visibilité facile
Emplacement central avec accès facile à tous les points autour de la ville
Excellent investissement propriétaire-utilisateur grâce à la mise en place d'un bail de bureau FedEx

Accessible au centre-ville et à l'aéroport
Facilité d'entrée et de sortie vers les voies adjacentes
45 places de stationnement en surface

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une excellente occasion pour le propriétaire/utilisateur d'offrir un bail NN avec bail FedEx de 3 004 SF jusqu'en 2032 avec deux (2) options de cinq (5) ans à renouveler chez FMV. Les utilisations de bureau, médicales et de vente au détail peuvent être comblées avec la finition « boîte vanille » existante avec de nouvelles toilettes CVC et ADA

315_N_Sam_Houston_Pkwy_E 10/16/25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

6 580 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1999/2023

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Taille du lot

1,12 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

n/ap, Houston

Stationnement

45 places (6,84 places par 1 000 pi² loué)

Façade

94’ sur Sam Houston Pky

Visibilité de l'autoroute

Enseigne sur pylône

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
3 576 pi²
Bureau
-
Maintenant

Les usages de bureaux, médicaux et commerciaux peuvent être adaptés grâce à la finition existante de type "boîte blanche", avec en plus un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) ainsi que des toilettes conformes aux normes ADA.