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315 S Coit Rd - Bldg. 4 Unités de condo • Bureau/Médical • 2 000-11 000 pi² • À vendre 1 010 707 $-5 558 888 $ CAD par unité • McKinney, TX 75072
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- borders both Frisco and McKinney
- unparalleled accessibility
- own or lease your new office
- prime medical or professional office location
Résumé de l'annonce
Westridge Office Park is strategically located at the intersection of Coit Road and Virginia Parkway, offering exceptional accessibility in one of North Texas’ most desirable corridors. Situated just east of PGA Frisco, the property borders both Frisco and McKinney, making it an ideal location for medical or professional office users. McKinney, Texas is a dynamic and fast-growing city recognized for its rich history, top-rated schools, and expanding business climate. As one of the fastest-growing communities in Collin County, McKinney uniquely blends a vibrant historic downtown with modern amenities, creating a highly attractive environment for commercial development. The City’s robust healthcare infrastructure, coupled with strong population growth and a diverse economy, positions Westridge Office Park as an excellent opportunity to own or lease office space in a premier North Texas market.
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- Offering Memorandum
7 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 16 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 16 |
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 30 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 30 |
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 32 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 32 |
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 44 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 44 |
Description
units available from 2,000 SF to 11,000 SF
Notes sur la vente
ECONOMICS:
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
Purchase Price: $365.00 PSF
Lease Price: $35.00 + NNN
NNN Estimate: $9.00
PROJECT DETAILS:
Construction Start Date: Mar 2026
Delivery Date Phase 1*: Feb 2027
Allowed Uses: Office, Medical
Zoning: Neighborhood Commercial
Parking Ratio: 4.0/1000
Delivery Date (Phase 1): Q3 2026
Condo Fee/CAM: $3.50 PSF
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 2 000 pi² | Bureau/Médical | 1 010 707 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2 | 4 000 pi² | Bureau/Médical | 2 021 414 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3 | 5 000 pi² | Bureau/Médical | 2 526 767 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 4 | 6 000 pi² | Bureau/Médical | 3 032 121 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 5 | 7 500 pi² | Bureau/Médical | 3 790 151 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 6 | 9 000 pi² | Bureau/Médical | 4 548 181 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 7 | 11 000 pi² | Bureau/Médical | 5 558 888 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 2 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 010 707 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 4 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 2 021 414 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 5 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 2 526 767 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 4
| Taille de l’unité |
| 6 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 3 032 121 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 5
| Taille de l’unité |
| 7 500 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 3 790 151 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 6
| Taille de l’unité |
| 9 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 4 548 181 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 7
| Taille de l’unité |
| 11 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 5 558 888 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 2 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 010 707 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Description | |
| units available from 2,000 SF to 11,000 SF</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date: Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM: $3.50 PSF</li></ul> |
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Unité 2
| Taille de l’unité | 4 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 2 021 414 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 16 |
| Description | |
| units available from 2,000 SF to 11,000 SF</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date: Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM: $3.50 PSF</li></ul> |
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Unité 3
| Taille de l’unité | 5 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 2 526 767 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| Description | |
| units available from 2,000 SF to 11,000 SF</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date: Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM: $3.50 PSF</li></ul> |
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Unité 4
| Taille de l’unité | 6 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 3 032 121 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
| Description | |
| units available from 2,000 SF to 11,000 SF</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date: Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM: $3.50 PSF</li></ul> |
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Unité 5
| Taille de l’unité | 7 500 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 3 790 151 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 30 |
| Description | |
| units available from 2,000 SF to 11,000 SF</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date: Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM: $3.50 PSF</li></ul> |
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Unité 6
| Taille de l’unité | 9 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 4 548 181 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 32 |
| Description | |
| units available from 2,000 SF to 11,000 SF</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date: Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM: $3.50 PSF</li></ul> |
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Unité 7
| Taille de l’unité | 11 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 5 558 888 $ CAD (505,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 44 |
| Description | |
| units available from 2,000 SF to 11,000 SF</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ECONOMICS:<br> Purchase Price: $365.00 PSF<br> Lease Price: $35.00 + NNN<br> NNN Estimate: $9.00<br> <br> PROJECT DETAILS:<br> Construction Start Date: Mar 2026<br> Delivery Date Phase 1*: Feb 2027<br> Allowed Uses: Office, Medical<br> Zoning: Neighborhood Commercial<br> Parking Ratio: 4.0/1000<br> Delivery Date (Phase 1): Q3 2026<br> Condo Fee/CAM: $3.50 PSF</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 11 000 pi² | Superficie de plancher typique | 10 750 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2028 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 10,25 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 10 750 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| Taille du lot | 10,25 AC |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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