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315 W 10th St 18 786 pi² Bureau Immeuble Rome, GA 30165 4 426 848 $ CAD (235,65 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Medical or Office space
- 18,768 total sf per tax records
- Excellent location
- Asphalt parking lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent Medical/Office Investment Opportunity in Rome, GA! This 18,768 SF medical office building is ideally positioned between Martha Berry Blvd and Turner McCall Blvd-just three blocks from Atrium Health Floyd Medical Center (formerly Floyd Hospital). The first floor (14,586 SF) includes 7,702 SF currently leased to Fresenius Kidney Care Rome, providing immediate rental income. The second floor (4,182 SF) is vacant and ready for lease or owner occupancy. The flexible layout can accommodate up to three additional tenants, making it ideal for a growing medical or professional practice. Property Highlights: Elevator access to second floor, multiple exam rooms, offices, and reception areas. Separate 3,600 SF warehouse currently leased. 1.78-acre paved lot with 62 parking spaces High visibility and strong daily traffic counts Prime location near major healthcare facilities and professional services An ideal opportunity for medical or professional office users seeking a strategic location with stable income and long-term growth potential. Contact agent for financial details and current lease information.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
18 786 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
4 426 848 $ CAD
Prix par pi²
235,65 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 586 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,78 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
O & I - Bureau et entrepôt
Stationnement
62 places (3,3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Chauffage central
- Conforme DDA
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | J13Y-389 | Évaluation des bâtiments | 1 695 341 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 239 917 $ CAD | Évaluation totale | 1 935 258 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
J13Y-389
Évaluation du terrain
239 917 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 695 341 $ CAD
Évaluation totale
1 935 258 $ CAD
1 de 37
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Présenté par
315 W 10th St
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