315 W Huron St
Ann Arbor, MI 48103
Downtown Ann Arbor Office Space for Lease · Bureau Propriété À louer · 11 863 pi²

Édifice à bureaux Arbor Atrium de classe A, récemment rénové. Magnifique immeuble de bureaux au centre-ville avec atrium de trois étages. Géré localement. Stationnement disponible sur place. Stationnement municipal dans la rue et le stationnement dans un pâté de maisons. À distance de marche des restaurants, des cafés, des commerces de détail et des commerces du centre-ville. Description de la région : La région d'Ann Arbor est une communauté amicale au raffinement des grandes villes ; un centre d'éducation et de recherche de haute technologie de calibre mondial niché dans une ville collégiale par excellence ; une communauté étroitement unie de quartiers charmants avec un riche mélange de cultures. Le campus d'Ann Arbor a de quoi inspirer et divertir. Classée #2 meilleure ville collégiale en Amérique, Ann Arbor et l'Université du Michigan vont ensemble comme Maize et Blue ! Avec plus de 43 000 étudiants de premier cycle et des cycles supérieurs, la vie sur le campus est intimement liée à la vie urbaine. Ann Arbor est un pôle technologique prospère qui attire des entrepreneurs, des entreprises en démarrage et des géants de la technologie comme Google. Le bassin de talents et les ressources rivalisent avec ceux de la Silicon Valley, mais avec une culture du Midwest et un coût de la vie relativement inférieur à celui de la région de la baie ou de New York. Ann Arbor est le climat idéal pour que les entreprises technologiques réussissent, stabilisent et prospèrent. Bien qu'elle soit géographiquement petite, la région est peut-être la plus réputée pour ses divertissements, son athlétisme, ses offres culturelles, ses expériences culinaires et sa vie nocturne. Presque n'importe quelle fin de semaine, une visite à Ann Arbor coïncidera avec l'un des nombreux festivals et événements spéciaux organisés à Ann Arbor. Deux des traditions les plus reconnaissables sont la foire d'art Ann Arbor et le football de l'Université du Michigan. Chaque mois de juillet, la foire d'art Ann Arbor, primée, transforme les rues du centre-ville en une galerie d'art mettant en vedette des milliers d'artistes jurés. À l'automne, chaque samedi de football amène plus de 100 000 personnes en ville pour faire le plein de « The Big House » pour regarder les Wolverines de l'Université du Michigan. En hiver, les festivals de lumière des Fêtes et le Festival folklorique Ann Arbor sont toujours des plaisirs de la foule. Avril apporte le dégel et une fin de semaine comme les autres alors que nous célébrons la fantaisie pendant FoolMoon et Festifools. Décrit comme une oasis urbaine, la région d'Ann Arbor est également la destination idéale pour les amateurs de plein air pendant quatre saisons. Vous découvrirez des terrains de golf, des sentiers aménagés pour la randonnée pédestre et le ski de fond, certains des meilleurs canots et kayaks du sud-est du Michigan le long du douzième sentier nautique reconnu à l'échelle nationale — la rivière Huron. Description du zonage : D-2 Quartier d'interface du centre-ville à usages mixtes A. Énoncé d'objet général Ces districts, en coordination avec les districts de zonage superposés à la section 5. Le centre-ville sert à la fois la région et les résidents locaux comme un endroit où vivre, travailler et profiter des possibilités civiques, culturelles, éducatives, de magasinage et de divertissement. Les quartiers du centre-ville sont conçus pour permettre un mélange d'utilisations des terres, de développement urbain dense, d'orientation piétonnière, de possibilités résidentielles uniques et d'un mélange compatible et attrayant de conception historique et contemporaine de bâtiments. Le développement dans ces districts est conçu pour être accessible par divers modes de transport. B. Énoncés précis 1. D1-Centre-Ville Ce quartier est conçu pour contenir la plus grande concentration de développement du centre-ville et sert de point de mire à l'utilisation intensive des piétons. Ce district convient au développement résidentiel, commercial et résidentiel à haute densité. 2. District d'interface D2-Centre-Ville Ce quartier est destiné à être une zone de transition entre le D1 et les quartiers résidentiels environnants. Ce district convient aux aménagements résidentiels et à usage mixte de densité moyenne. C. Relation avec les districts de zonage de superposition de caractères du centre-ville Les districts de zonage du centre-ville D1 et D2 doivent être réglementés par les districts de zonage de superposition de caractères énoncés à la section 5.14. Sauf indication contraire dans le présent chapitre, les règlements identifiés pour le district du centre-ville et le district de zonage de caractères applicable s'appliquent. D-2 District de l'interface du centre-ville ; Utilisations permises : Maison unifamiliale ou bifamiliale ; Maison d'accueil pour adultes ; Garderie pour adultes ; Garderie pour adultes ; Garderie ; Maison d'aide à la vie autonome ; Maison en rangée ; Entrepreneurs, construction générale et construction résidentielle ; Fraternité, sororité ou coopérative étudiante ; Logement de groupe ; Maison d'invités ; Refuge d'urgence ; Club Headquarters ; Centre communautaire ; Musée ; Galerie d'art ; Services funéraires ; Établissements d'urgence ; Établissements d'urgence ; Centre communautaire ; Musée ; Galerie d'art ; Services funéraires ; Établissements privés et publics pour les établissements supérieurs Apprenant ; Écoles privées, publiques et de métiers ; Établissement de soins infirmiers ; Hôtel ; Bed & Déjeuner ; Assemblée religieuse ; Location à court terme et résidence non principale ; Studio d'artiste ; Loisirs intérieurs ; Vente extérieure, Permanent ; Service de vente de nourriture mobile ; Vente de détail et de marchandises générales ; Buanderie, nettoyage et vêtements ; Services personnels ; Bibliothèque ; Bureau du gouvernement ; Palais de justice ; Vétérinaire, chenil et animaux ; Musée ; Banque, coopérative de crédit, services financiers ; Restaurant, bar, services alimentaires ; Bureau médical, dentaire et général ; Laboratoire médical ; Emprises de chemin de fer et de transport en commun ; Transport en commun, gare ou dépôt Centre ; Centre de radiodiffusion ; Traitement de données et d'informatique ; Ventes d'événements spéciaux temporaires ; Ventes d'arbres de Noël D-2 Utilisations spéciales pour les exceptions : divertissement général ; vente et location d'automobiles, de motocyclettes, de véhicules et d'équipement récréatifs ; installation désignée de consommation de marijuana ; centre d'approvisionnement en marijuana à des fins médicales ; détaillant de marijuana ; poste de ravitaillement ; réparation d'automobiles, de camions et d'équipement de construction ; stationnement et structure ; lavage de véhicules ; installations de communication sans fil ; installation au volant Ces utilisations peuvent être permises dans un district sous réserve de l'examen et de l'approbation de la Commission d'aménagement du territoire. Une utilisation spéciale est assujettie non seulement aux exigences minimales applicables à cette utilisation dans le district de zonage où elle est située, mais également aux normes et exigences applicables énoncées à l'article 5.29.5. La Commission d'aménagement du territoire peut imposer des conditions spéciales afin de rendre l'utilisation compatible avec les utilisations permises de plein droit dans ce district de zonage.