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Ireland Commons 315 W Ireland Rd 1 495–3 745 pi² d'espace disponible • South Bend, IN 46614
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Faits saillants
- Excellent frontage and visibility to Ireland Road
- Combined traffic counts in excess of 35k at intersection of US 31 and Ireland Road
- Northwest signaled corner of Ireland Road and Lafayette Street across from Lowe’s and Walmart primary entrance
- The site features superior ingress/egress to Ireland Road in comparison to competing strip centers
- Approximately five miles south of the University of Notre Dame, one of the most prominent universities in the U.S. (13,000 student enrollment)
- Jersey Mike’s and Macri Italian Kitchen drive strong daytime traffic to Ireland Commons
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 250 pi² | 5-10 ans | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 55 391 $ CAD/an 4 616 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 495 pi² | 5-10 ans | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 36 804 $ CAD/an 3 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
315 W Ireland Rd - 1er étage - ste 100
Turnkey retail space with open layout, modern finishes, and excellent storefront visibility. Features existing sales counters and display areas, ideal for retail or service users seeking minimal buildout. End cap location with strong traffic and co-tenancy along Ireland Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
315 W Ireland Rd - 1er étage - ste 105
Well-maintained office suite featuring a functional layout with private offices, open work area, and reception space. Clean, professional finishes with ample lighting throughout. Ideal for financial services, professional office, or medical users seeking a move-in ready space. Located within a high-visibility center with strong traffic along Ireland Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 953
- National
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 808
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 765
- International
- Macri's Italian Kitchen
- Restaurant
- 1
- -
- Myeyedr.
- Optique
- 1 144
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 953 | National |
| Edward Jones | Société de financement | 17 808 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 765 | International |
| Macri's Italian Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Myeyedr. | Optique | 1 144 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 745 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 131 pi² |
| Stationnement | 54 places | Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 3 745 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 54 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 11 131 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Ireland Commons features two available end caps measuring 1,495 and 2,250 square feet. Ireland Commons is an 11,120-square foot strip center well positioned along Ireland Road near the US 31 business corridor. Ireland Commons features superior ingress/egress as well as visibility to Ireland Road in comparison to nearby strip centers. Shadow-anchored by Walmart and Lowe’s, the center benefits from strong traffic counts along Ireland Road, nearby Michigan Street (US 31 Business Corridor), and US 20.
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Ireland Commons | 315 W Ireland Rd
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