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315 W Mill St 155 000 pi² Industriel Immeuble Beaver Dam, WI 53916 20 496 668 $ CAD (132,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Currently offering 6% Broker commission till end of June 2025!
- Robust Infrastructure: High-capacity electrical service, sprinkler system, and modern lighting.
- Proven Industrial Hub: Situated in a community with a strong manufacturing history.
- Versatile Space: 144,000 SF with flexible warehouse and office areas, ideal for manufacturing or distribution.
- Ample Parking & Storage: 1,000+ parking spaces, 6.5 acres of outside storage, and fenced lots.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at 315 West Mill Street, Beaver Dam, WI, this 155,000 SF industrial warehouse offers a prime opportunity for distribution and manufacturing operations. Built in 1953 and last altered in 1997, the brick-and-block facility features 15-32' ceiling heights (13' clear, up to 30' at peak), 30-50' bay sizes (up to 200' long), and a robust 5,000+ amps, 480-volt 3-phase electrical system. Equipped with gas heat, A/C, sprinkler system, T8 lighting, and a flat rubber membrane roof, the property includes 11,400 SF of office space with 10+ offices, 7 bathrooms (including a locker room), and concrete floors with drains. Strategically positioned at the intersection of Madison Street/US-151 BUS, it’s 1.9 miles from I-94 and within 150 miles of major markets like Madison (40.1 miles), Milwaukee (67.1 miles), and Chicago (125 miles). The 9.54-acre lot offers 6.5 acres of outside storage, 1,000+ parking spaces (including trailer parking), and two fenced-in asphalt lots. Has elevator from main floor to office space! 100% Owner-occupied could be turned over at closing. Currently offering 5% commission! Sprinklers tested annually!
Also available for lease!
Also available for lease!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 20 496 668 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 155 000 pi² |
| Prix par pi² | 132,24 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1955/1978 |
| Condition de vente | Option du bail | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,84/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Taille du lot | 9,80 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Prix | 20 496 668 $ CAD |
| Prix par pi² | 132,24 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,80 AC |
| Aire du bâtiment louable | 155 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/1978 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,84/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Excellente offre industrielle où le propriétaire est prêt à louer au moins la moitié de la propriété, qui comprendrait l'accès à 9 quais de chargement et 2 portes de garage.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 75 000 à 155 000 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 75 000 à 155 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 75 000 à 155 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Excellente offre industrielle où le propriétaire est prêt à louer au moins la moitié de la propriété, qui comprendrait l'accès à 9 quais de chargement et 2 portes de garage.
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 210 803 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 115 702 $ CAD | Évaluation totale | 326 505 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
115 702 $ CAD
Évaluation des bâtiments
210 803 $ CAD
Évaluation totale
326 505 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
Blue Lotus Productions
315 W Mill St
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