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3150 Fondren Rd 15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77063
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Faits saillants
- Open retail showroom layout ideal for furniture, flooring, or large-format retail users.
- Close access to major routes including Westpark Tollway, Highway 59, and Loop 610.
- Situated in a well-established retail trade area with strong surrounding consumer demographics.
- Positioned between Richmond and Westheimer for outstanding connectivity and convenience.
- Ample on-site surface parking available for customer and staff needs.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located between Richmond Avenue and Westheimer Road, this freestanding retail property offers 15,000 square feet of flexible showroom space in a highly accessible corridor within Houston’s Mid-West/Woodlake-Briar Meadow area. Formerly utilized as a furniture store, the building features an open floor plan ideal for a wide range of retail concepts requiring significant display areas and adaptable layouts. Its position in a densely populated trade area ensures consistent local traffic, complemented by strong connectivity to major thoroughfares such as Fondren Road and easy access to U.S. Highway 59, Loop 610, and the Westpark Tollway. The property benefits from ample surface parking to support customer convenience and is surrounded by a vibrant mix of commercial uses, including retail, dining, and service establishments. This location offers a high-exposure frontage and visibility to daily commuters traveling along Fondren Road. Its proximity to Houston’s prominent retail corridors and residential neighborhoods creates a strong customer base for tenants seeking excellent accessibility and market reach.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3150 Fondren Rd, Houston, TX 77063
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- G N E Holdings
- Gestion des sociétés et des entreprises
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| G N E Holdings | Gestion des sociétés et des entreprises | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Belt International Realty Company
3150 Fondren Rd
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