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3150 N Alma School Rd 1 170–8 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chandler, AZ 85224
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Faits saillants
- Propriétaire motivé
- Intersection très fréquentée avec plus de 43 000 véhicules par jour
- Incitatifs pour les nouveaux locataires, y compris le loyer gratuit et l'allocation d'amélioration des locataires
- Population résidentielle dense desservant plus de 126 896 personnes dans un rayon de trois milles avec un revenu moyen des ménages de 128 022$ (Source : SiteUSA)
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 170 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 190 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 190 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 105 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Ste. 101 available with 30 day notice
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1200 SF Retail space available
- Ample parking
1er étage, ste 103
Built-Out Catering Kitchen Available Upon Notice or 9/1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 104
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 104
Built-Out Catering Kitchen Available Upon Notice or 9/1 Former Barber Shop/Salon Space Motivated Landlord New Tenant Incentives Including Free Rent and Tenant Improvement Allowance Busy Intersection with over 43,000 vehicles per day Dense Residential Population Serving over 126,896 people within a three-mile radius with Average Household Incomes of $128,022 (Source: SitesUSA)
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 105
Motivated Landlord Ste. 101 available with 30 days notice New Tenant Incentives Including Free Rent and Tenant Improvement Allowance Busy Intersection with over 43,000 vehicles per day
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Propriétaire motivé
- Incitatifs pour les nouveaux locataires
- Intersection très fréquentée
- Population résidentielle dense
- Revenu moyen élevé des ménages
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 750 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 760 pi² | Rues transversales | W Elliot Rd |
| Superficie totale du terrain | 4,02 AC |
| Superficie totale disponible | 8 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 760 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,02 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Rues transversales | W Elliot Rd |
À propos de la propriété
Centre commercial Chandler à louer à l'angle nord-ouest des chemins Alma School et Elliot (43 824 VPD)
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
3150 N Alma School Rd
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