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3150 N Alma School Rd 8 760 pi² 86% Loué Commerce de détail Immeuble Chandler, AZ 85224 3 473 370 $ CAD (396,50 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The property at 3150 N. Alma School Road is a 8,760 SF building that is currently 40% leased to three tenants, which makes this an outstanding opportunity for either an owner/user to use the building for their business while also benefiting from some in place rental income or for an investor to get major upside through the lease up of the vacancies. The property also has the significant advantage of two long term cell towers that provide substantial monthly income. The building is in excellent condition and has been well maintained by the current ownership, so there is no deferred maintenance for a buyer to deal with.
*Value Add Opportunity - 60% Vacant
*Income from Two Cell Towers
*Well Maintained Center with Upside Opportunity

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 760 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
3 473 370 $ CAD
Prix par pi²
396,50 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
4,02 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
36 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
143’ sur N Alma School Rd

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Alma Elliot Plaza
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
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  • AZ Clinical Services
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2017
  • Information
  • -
  • -
  • -
  • -

DISH Network Corporation est une entreprise de connectivité. Depuis 1980, elle est une force perturbatrice, stimulant l'innovation et la valeur au nom des consommateurs. Par l'entremise de ses filiales, l'entreprise offre des divertissements télévisés et des technologies primées à des millions de clients grâce à ses services de télévision par satellite DISH TV et de diffusion en continu de SRING TV. En 2020, l'entreprise est devenue une entreprise de services sans fil à l'échelle nationale aux États-Unis grâce à l'acquisition de Boost Mobile. DISH continue d'innover dans le domaine du sans-fil en construisant le premier réseau à large bande virtualisé O-RAN 5G du pays. DISH Network Corporation (NASDAQ : DISH) est une société Fortune 200.

  • Hair Touch Studio
  • Services
  • -
  • 20,34 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2014
  • Oschmann Organization Employee
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Alma Elliot Plaza Immobilier - - - -
AZ Clinical Services Soins de santé et assistance sociale - - Loyer hypernet Oct. 2017
Information - - - -
Hair Touch Studio Services - 20,34 $ CAD Loyer hypernet Janv. 2014
Oschmann Organization Employee Services - - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 101
  • 1 200 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Ste. 101 available with 30 day notice

  • 105
  • 4 000 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Espaces en ligne de 1 190 pi² et 4 000 pi² disponibles • Propriétaire motivé • Incitatifs pour nouveaux locataires, incluant des mois de loyer gratuit et une allocation pour améliorations locatives • Intersection achalandée avec plus de 43 000 véhicules par jour

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
101 1 200 pi² Commerce de détail - Maintenant
105 4 000 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours

101

Taille
1 200 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

105

Taille
4 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

101

Taille 1 200 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Ste. 101 available with 30 day notice

105

Taille 4 000 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Espaces en ligne de 1 190 pi² et 4 000 pi² disponibles • Propriétaire motivé • Incitatifs pour nouveaux locataires, incluant des mois de loyer gratuit et une allocation pour améliorations locatives • Intersection achalandée avec plus de 43 000 véhicules par jour

Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
PNC Bank
IHOP
Planet Fitness
Fry’s Food Stores
Safeway
Fit Body Boot Camp
TruWest Credit Union
Filiberto's Mexican Food
Rent-A-Center

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 302-07-957
  • 302-07-959
  • 302-07-956
  • 302-07-960
  • 302-07-958
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
203 989 $ CAD
  • ID d’inscription: 39052872

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3150 N Alma School Rd, Chandler, AZ 85224

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