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Forum Crossing 3150 Pat Booker Rd 15 893 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Universal City, TX 78148
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le centre de vente au détail au coin de la FM 1604 et chemin Pat Booker
- Locataires de vente au détail bien connus situés dans le centre de vente au détail
- Emplacement idéal
- Volume élevé de circulation sur les routes avoisinantes
- Beaucoup de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 893 pi² | Négociable | 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 388 244 $ CAD/an 32 354 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3150 Pat Booker Rd - 1er étage
3150 Pat Booker Road is a retail shopping center located at the corner of FM 1604 and Pat Booker Road. Current tenants include Rush Fun Park, SynergenX, Wayback Burgers, Bubba’s 33, and more. The proprety provides ample parking and easy access to nearby roadways. The unit is a 15,893 SF open retail space located inbetween Rush Fun Park and Mega Furniture. The location provides prime visibility to the high volume of daily traffic right on the frontage rd of FM 1604 with easy access to IH-35.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé dans le centre de vente au détail au coin de la FM 1604 et
- Volume élevé de circulation sur les routes avoisinantes
- Locataires de vente au détail bien connus situés dans le commerce de détail
- Beaucoup de stationnement
- Emplacement idéal
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 893 pi² | Superficie commerciale brute | 151 133 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 15,24 AC |
| Stationnement | 1525 places | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 15 893 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1525 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 151 133 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,24 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 3142 Pat Booker Road est un centre commercial de détail situé à l'angle du FM 1604 et du chemin Pat Booker. Les locataires actuels comprennent Rush Fun Park, SynergenX, Tuesday Morning, Wayback Burgers, Bubba's 33, et plus encore. La propreté offre un grand stationnement et un accès facile aux routes avoisinantes. L'unité est un espace de vente au détail ouvert de 1 500 SF situé juste à côté des hamburgers de retour et offre une visibilité optimale au volume élevé de circulation quotidienne sur la façade de la station FM 1604 avec un accès facile à l'IH-35.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Forum Crossing | 3150 Pat Booker Rd
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