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Premier Business Center Irving, TX 75063 3 500–26 097 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Multiple move-in ready spaces but ownership is also willing to work with tenants to adjust suites to their needs.
- Building signage is available to draw attention to your business.
- Only a 20 minute drive to Dallas or Fort Worth.
- Ample covered parking with 148 spaces to accommodate both employees and customers.
- Recently renovated building with several new HVAC units and landscaping.
- Within 7.5 miles of Dallas Fort Worth International Airport.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 26 097 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. contigu | 10 055 pi² |
| Superficie totale disponible | 26 097 pi² |
| Max. contigu | 10 055 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les taux de location en
Premier Business Center
3150 Premier Dr - Premier I
3 500 à 17 409 pi²
|
18,00 $ à 19,39 $ CAD/pi²/an
1,50 $ à 1,62 $ CAD/pi²/mois
193,79 $ à 208,70 $ CAD/m²/an
16,15 $ à 17,39 $ CAD/m²/mois
5 251 $ à 26 759 $ CAD/mois
63 013 $ à 321 105 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
43 600 pi²
Taille du lot
2,74 AC
Année de construction/rénovation
1985/2018
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
3
Zonage
ML-20A - Light Industrial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prêt à emménager
- Espace en excellent état
- Stationnement couvert
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 055 pi² d’espace adjacent.
- Stationnement couvert
- Espace en excellent état
- Prêt à emménager
13 Offices 1 Conference Room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 055 pi² d’espace adjacent.
- Stationnement couvert
- Espace en excellent état
- Prêt à emménager
2 Offices 2 Nurseries
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Stationnement couvert
- Prêt à emménager
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 106 | 3 854 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 69 387 $ CAD/an 5 782 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 126 | 4 512 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 81 233 $ CAD/an 6 769 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 128 | 5 543 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 107 472 $ CAD/an 8 956 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 142 | 3 500 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 63 013 $ CAD/an 5 251 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
Premier Business Center
3150 Premier Dr - Premier I
3 500 à 17 409 pi²
|
18,00 $ à 19,39 $ CAD/pi²/an
1,50 $ à 1,62 $ CAD/pi²/mois
193,79 $ à 208,70 $ CAD/m²/an
16,15 $ à 17,39 $ CAD/m²/mois
5 251 $ à 26 759 $ CAD/mois
63 013 $ à 321 105 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
43 600 pi²
Taille du lot
2,74 AC
Année de construction/rénovation
1985/2018
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
3
Zonage
ML-20A - Light Industrial
3150 Premier Dr - 1er étage - 106
Taille
3 854 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an
1,50 $ CAD/pi²/mois
69 387 $ CAD/an
5 782 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
3150 Premier Dr - 1er étage - 126
Taille
4 512 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an
1,50 $ CAD/pi²/mois
81 233 $ CAD/an
6 769 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
3150 Premier Dr - 1er étage - 128
Taille
5 543 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,39 $ CAD/pi²/an
1,62 $ CAD/pi²/mois
107 472 $ CAD/an
8 956 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
3150 Premier Dr - 1er étage - ste 142
Taille
3 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an
1,50 $ CAD/pi²/mois
63 013 $ CAD/an
5 251 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant
Premier Business Center
3100 Premier Dr - Premier II
8 688 pi²
|
18,70 $ CAD/pi²/an
1,56 $ CAD/pi²/mois
201,25 $ CAD/m²/an
16,77 $ CAD/m²/mois
13 536 $ CAD/mois
162 433 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
58 882 pi²
Taille du lot
2,71 AC
Année de construction/rénovation
1985/2025
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
4
Zonage
ML20
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Stationnement couvert
- Espace en excellent état
- Prêt à emménager
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 207 | 8 688 pi² | Négociable | 18,70 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 162 433 $ CAD/an 13 536 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
Premier Business Center
3100 Premier Dr - Premier II
8 688 pi²
|
18,70 $ CAD/pi²/an
1,56 $ CAD/pi²/mois
201,25 $ CAD/m²/an
16,77 $ CAD/m²/mois
13 536 $ CAD/mois
162 433 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
58 882 pi²
Taille du lot
2,71 AC
Année de construction/rénovation
1985/2025
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
4
Zonage
ML20
3100 Premier Dr - 1er étage - 207
Taille
8 688 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,70 $ CAD/pi²/an
1,56 $ CAD/pi²/mois
162 433 $ CAD/an
13 536 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
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VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3150 Premier Dr - 1er étage - 106
| Taille | 3 854 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Prêt à emménager
- Stationnement couvert
1 de 6
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3150 Premier Dr - 1er étage - 126
| Taille | 4 512 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 055 pi² d’espace adjacent.
- Prêt à emménager
- Stationnement couvert
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3150 Premier Dr - 1er étage - 128
| Taille | 5 543 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
13 Offices 1 Conference Room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 055 pi² d’espace adjacent.
- Prêt à emménager
- Stationnement couvert
3150 Premier Dr - 1er étage - ste 142
| Taille | 3 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2 Offices 2 Nurseries
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prêt à emménager
- Stationnement couvert
3100 Premier Dr - 1er étage - 207
| Taille | 8 688 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Prêt à emménager
- Stationnement couvert
VISITE 3D MATTERPORT
3150 Premier Dr - Suite 128 - 5,543SF
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Ce bâtiment polyvalent de bureaux récemment rénové, de plain-pied, est idéalement situé à Las Colinas, près de l'intersection des autoroutes 161 et 114. La propriété est équipée de plusieurs portes de plain-pied et de stationnement couvert. Les frais d'exploitation de la propriété sont estimés à 3,14 $ par pied carré par année.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Dallas
1 345 047
22
0 h 28 m
Fort Worth
895 008
28
0 h 39 m
Austin
964 254
208
3 h 46 m
Houston
2 325 502
248
4 h 27 m
San Antonio
1 532 233
287
5 h 15 m
Memphis
650 618
480
8 h 30 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
889 750
Effectif total
528 926
Taux de chômage
3,35%
Revenu médian par ménage
$78,602
Employés de l’entrepôt
86 051
Enseignement secondaire ou supérieur
86,90%
Valeurs en dollars américains
1 de 16
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RUE
CARTE
Présenté par
Entreprise non fournie
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