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Faits saillants du parc

  • Multiple move-in ready spaces but ownership is also willing to work with tenants to adjust suites to their needs.
  • Building signage is available to draw attention to your business.
  • Only a 20 minute drive to Dallas or Fort Worth.
  • Ample covered parking with 148 spaces to accommodate both employees and customers.
  • Recently renovated building with several new HVAC units and landscaping.
  • Within 7.5 miles of Dallas Fort Worth International Airport.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 27 001 pi²
Type de parc Parc industriel

Tous les espaces disponibles(4)

Afficher les taux de location en

Premier Business Center
3150 Premier Dr - Premier I
3 500 pi² | 17,94 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 193,09 $ CAD/m²/an 16,09 $ CAD/m²/mois 5 232 $ CAD/mois 62 785 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
43 600 pi²
Taille du lot
2,74 AC
Année de construction/rénovation
1985/2018
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
3
Zonage
ML-20A - Light Industrial
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 142
  • 3 500 pi²
  • Négociable
  • 17,94 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 62 785 $ CAD/an 5 232 $ CAD/mois
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Turnkey Church / Assembly Space – Ready for Immediate Use Formerly occupied by a church, this space is a true turnkey opportunity for any congregation or assembly-type organization. The impressive entrance opens directly into a large, open sanctuary featuring an existing platform and ample room for seating. Designed with modern worship needs in mind, the space includes a dedicated audio/video balcony already wired for streaming, sound, and media production—saving time and build-out costs. Beyond the sanctuary, the property offers multiple classrooms and private offices, making it ideal for ministries, meeting groups, educational programs, or community organizations. Perfect for: - Churches - Meeting Halls - Community Assemblies - Training Centers - Faith-based or nonprofit organizations This is a rare, ready-to-go setup that minimizes downtime and maximizes functionality from day one.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Stationnement couvert
  • Prêt à emménager
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 142 3 500 pi² Négociable 17,94 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 62 785 $ CAD/an 5 232 $ CAD/mois Bureau/Commerce de détail - Maintenant
Premier Business Center
3150 Premier Dr - Premier I
3 500 pi² | 17,94 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 193,09 $ CAD/m²/an 16,09 $ CAD/m²/mois 5 232 $ CAD/mois 62 785 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
43 600 pi²
Taille du lot
2,74 AC
Année de construction/rénovation
1985/2018
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
3
Zonage
ML-20A - Light Industrial

3150 Premier Dr - 1er étage - ste 142

Taille
3 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
17,94 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 62 785 $ CAD/an 5 232 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Premier Business Center
3100 Premier Dr - Premier II
5 584 à 23 501 pi² | 13,80 $ à 18,63 $ CAD/pi²/an 1,15 $ à 1,55 $ CAD/pi²/mois 148,53 $ à 200,52 $ CAD/m²/an 12,38 $ à 16,71 $ CAD/m²/mois 8 347 $ à 32 447 $ CAD/mois 100 170 $ à 389 366 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
58 882 pi²
Taille du lot
2,71 AC
Année de construction/rénovation
1985/2025
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
4
Zonage
ML20
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 207
  • 8 688 pi²
  • Négociable
  • 18,63 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 161 846 $ CAD/an 13 487 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 quai de chargement
  • Stationnement couvert
  • Espace en excellent état
  • Prêt à emménager
  • 1er étage, ste 232
  • 5 584 pi²
  • Négociable
  • 17,94 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 100 170 $ CAD/an 8 347 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

An Incredible Space for High-Performance Teams This is truly an exceptional environment. A well-established marketing company has operated here for years, and the energy of the space reflects that success. It’s the perfect setup for a sales or marketing office, where teams can collaborate, feed off each other’s momentum, and create a highly productive, synergy-driven atmosphere. The layout naturally supports communication, creativity, and fast-paced workflow—ideal for organizations that thrive on connection and shared energy.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 1er étage - 234
  • 9 229 pi²
  • Négociable
  • 13,80 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 127 351 $ CAD/an 10 613 $ CAD/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Former Daycare / Behavioral Therapy Space. This place is already set up for a school setting as it is and would be perfect for this type of tenant. Two large suites on either side would allow expansion if needed. Priced at only $10 a square foot per year this is a perfect space for a budget conscience tenant.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace nécessitant des rénovations
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 207 8 688 pi² Négociable 18,63 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 161 846 $ CAD/an 13 487 $ CAD/mois Flex construction partielle Maintenant
1er étage, ste 232 5 584 pi² Négociable 17,94 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 100 170 $ CAD/an 8 347 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
1er étage - 234 9 229 pi² Négociable 13,80 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 127 351 $ CAD/an 10 613 $ CAD/mois Flex - Maintenant
Premier Business Center
3100 Premier Dr - Premier II
5 584 à 23 501 pi² | 13,80 $ à 18,63 $ CAD/pi²/an 1,15 $ à 1,55 $ CAD/pi²/mois 148,53 $ à 200,52 $ CAD/m²/an 12,38 $ à 16,71 $ CAD/m²/mois 8 347 $ à 32 447 $ CAD/mois 100 170 $ à 389 366 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
58 882 pi²
Taille du lot
2,71 AC
Année de construction/rénovation
1985/2025
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
4
Zonage
ML20

3100 Premier Dr - 1er étage - 207

Taille
8 688 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,63 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 161 846 $ CAD/an 13 487 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

3100 Premier Dr - 1er étage - ste 232

Taille
5 584 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
17,94 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 100 170 $ CAD/an 8 347 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3100 Premier Dr - 1er étage - 234

Taille
9 229 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,80 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 127 351 $ CAD/an 10 613 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3150 Premier Dr - 1er étage - ste 142

Taille 3 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location 17,94 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement -
Disponible Maintenant

Turnkey Church / Assembly Space – Ready for Immediate Use Formerly occupied by a church, this space is a true turnkey opportunity for any congregation or assembly-type organization. The impressive entrance opens directly into a large, open sanctuary featuring an existing platform and ample room for seating. Designed with modern worship needs in mind, the space includes a dedicated audio/video balcony already wired for streaming, sound, and media production—saving time and build-out costs. Beyond the sanctuary, the property offers multiple classrooms and private offices, making it ideal for ministries, meeting groups, educational programs, or community organizations. Perfect for: - Churches - Meeting Halls - Community Assemblies - Training Centers - Faith-based or nonprofit organizations This is a rare, ready-to-go setup that minimizes downtime and maximizes functionality from day one.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Prêt à emménager
  • Stationnement couvert

3100 Premier Dr - 1er étage - 207

Taille 8 688 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,63 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
  • Prêt à emménager
  • Stationnement couvert

3100 Premier Dr - 1er étage - ste 232

Taille 5 584 pi²
Terme Négociable
Taux de location 17,94 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

An Incredible Space for High-Performance Teams This is truly an exceptional environment. A well-established marketing company has operated here for years, and the energy of the space reflects that success. It’s the perfect setup for a sales or marketing office, where teams can collaborate, feed off each other’s momentum, and create a highly productive, synergy-driven atmosphere. The layout naturally supports communication, creativity, and fast-paced workflow—ideal for organizations that thrive on connection and shared energy.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

3100 Premier Dr - 1er étage - 234

Taille 9 229 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,80 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Former Daycare / Behavioral Therapy Space. This place is already set up for a school setting as it is and would be perfect for this type of tenant. Two large suites on either side would allow expansion if needed. Priced at only $10 a square foot per year this is a perfect space for a budget conscience tenant.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace nécessitant des rénovations

Plan de site

Aperçu du parc

Ce bâtiment polyvalent de bureaux récemment rénové, de plain-pied, est idéalement situé à Las Colinas, près de l'intersection des autoroutes 161 et 114. La propriété est équipée de plusieurs portes de plain-pied et de stationnement couvert. Les frais d'exploitation de la propriété sont estimés à 3,14 $ par pied carré par année.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Dallas
1 345 047
23
0 h 29 m
Fort Worth
895 008
28
0 h 38 m
Austin
964 254
207
3 h 45 m
Houston
2 325 502
248
4 h 27 m
San Antonio
1 532 233
287
5 h 15 m
Memphis
650 618
480
8 h 30 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
889 946
Effectif total
537 999
Taux de chômage
3,45%
Revenu médian par ménage
$90,100
Employés de l’entrepôt
87 530
Enseignement secondaire ou supérieur
86,70%
Valeurs en dollars américains
  • ID d’inscription: 37591167

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3150 Premier Dr, Irving, TX 75063

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