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Cedar Glen at Branchburg 3150 Route 22 4 749 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Branchburg, NJ 08876
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FAITS SAILLANTS
- Cedar Glen affords a significant customer base to retailers via State Route 22 & Route 28/CR64 access. Contiguous businesses include Nat’l Child Care
- Directly opposite 9,000 enrollment Raritan Valley Community College
- Daytime population includes major corporations such as Johnson & Johnson, Ortho, MetLife & Merck among others
- Less than 2.5 miles from 4-way Interchange of Exit 26 of I-78, less than 4 miles West from Bridgewater Commons Mall and State Highway Routes 202/206
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 | 4 749 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3150 Route 22 - 1er étage - ste 9
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CEDAR GLEN AT BRANCHBURG
- Chase Bank
- Dunkin Donuts
- Massage Envy
- Performance Rehabilitation Inc
- Pure Barre
- ShopRite
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 749 pi² | Façade | 913’ le State Hwy Route 22 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 116 629 pi² |
| Stationnement | 702 places | Superficie totale du terrain | 22,36 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 4 749 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 702 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 913’ le State Hwy Route 22 |
| Superficie commerciale brute | 116 629 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,36 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un centre commercial communautaire de 40 852 pi², Phase II (95 % occupé), ancré par un supermarché ShopRite de classe mondiale de 67 000 pi². Situé sur un terrain de 6 acres et visible depuis les routes 22 et 28/CR 614, avec une enseigne sur pylône, la construction est composée d'une structure en acier et de maçonnerie, avec un design architectural colonial traditionnel en briques beiges et une façade en blocs à faces éclatées, surmontée d’un toit en bardeaux d’asphalte. Le bâtiment comprend une série de lucarnes reliées à des tours en aluminium à joints debout, ornées de balustrades décoratives. Les vitrines offrent des fenêtres de 11 à 15 pieds de hauteur et des plafonds dégagés de 11 pieds. Adresse : 3150 State Route 22, Township de Branchburg, Comté de Somerset, NJ 08876.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cedar Glen at Branchburg | 3150 Route 22
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