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Azzarello Family Property 3150 Stevens Creek Blvd 7 129 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95117
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FAITS SAILLANTS
- strategic location / commercial hub
- .2 miles from Santana Row / Westfield Valley Fair
- 7K+ sf building on corner parcel available for NNN lease, not for sale
- high traffic, high visibility
- 103 linear ft on Stevens Creek Blvd
- contact principles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 129 pi² | Négociable | 71,34 $ CAD/pi²/an 5,95 $ CAD/pi²/mois 508 611 $ CAD/an 42 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This corner property has excellent frontage: boasting 103’ linear feet of on Stevens Creek Blvd. and 85’ linear feet on Hansen Ave. This corner location ensures maximum exposure to passing traffic, making it ideal for businesses that rely on high visibility and accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Proven Commercial Hub
- High Visibility & Accessability
- .2 miles to Santana Row & Westfield Mall
- Near 280, 880, and 85 Freeways
- 3.5 miles to commuter rail facilities
- 6 miles to San Jose International Airport
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- The Vitamin Shoppe
- Aliments naturels
- 787
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 787 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 129 pi² | Superficie commerciale brute | 7 129 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 129 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 129 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
AVAILABLE FOR NNN LEASE: Available for absolute triple net lease with a straightforward leasing structure for qualified tenants. The 7K+ sq. ft. building has excellent frontage: boasting 103’ linear feet of on Stevens Creek Blvd. and 214’ linear feet on Hansen Ave. This corner property ensures maximum exposure to passing traffic, making it ideal for businesses that rely on high visibility and accessibility. PROVEN COMMERCIAL HUB: Walk East.2 miles down Stevens Creek Blvd to arrive at Santana Row and Westfield Valley Fair, two upscale and major shopping malls in the heart of Silicon Valley. Walk West, to enter an 8-mile arterial stretch running through the South Bay’s major commercial zone featuring a high concentration of car dealerships—both new and used—with a wide range of vehicle brands and services. STRATEGIC LOCATION: Conveniently located near multiple well-traveled thoroughfares including the 280, 880, 85 Freeways and the San Thomas Expressway, the property is further located 135 ft from a Santa Clara Valley Transportation Authority (VTA) bus stop. From here, a party may board a VTA bus and easily transfer to one or more public transportation facilities including multiple transit/subway facilities within a 3.1 mile radius, multiple commuter rail facilities within a 3.5 mile radius, or ride 6 miles to the San Jose International Airport. MATURE COMMERCE: This location is perfect for a national quick-service tenant, retail tenant, mixed use development or any business looking to capitalize on the area's traffic and demographic advantages. Don't miss this prime leasing opportunity in a mature and ever expanding commercial corridor.
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Azzarello Family LLC
Azzarello Family Property | 3150 Stevens Creek Blvd
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