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Solon’s Signature Office Opportunity 31500 Solon Rd 9 120–53 690 pi² d'espace disponible • Bureau • Solon, OH 44139

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FAITS SAILLANTS

Tenants have access to fitness center, cafe, loading dock, outdoor patio & pond.

Great location with easy access to I-271, I-480, State Route 422, and Route 91.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

Afficher les taux de location en

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

Niveau inférieur
9 120 pi²
Négociable
32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 292 808 $ CAD/an 24 401 $ CAD/mois
Bureau
construction partielle
60 jours

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte

Partiellement construit comme Bureau standard
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 690 pi² d’espace adjacent.

CBRE Office Leasing Brochure - 10.28.25

1er étage
9 120 pi²
Négociable
32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 292 808 $ CAD/an 24 401 $ CAD/mois
Bureau
construction partielle
60 jours

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général

Partiellement construit comme Bureau standard
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 690 pi² d’espace adjacent.

CBRE Office Leasing Brochure - 10.28.25

2e étage
17 650 pi²
Négociable
32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 566 674 $ CAD/an 47 223 $ CAD/mois
Bureau
construction partielle
60 jours

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général

Partiellement construit comme Bureau standard
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 690 pi² d’espace adjacent.

CBRE Office Leasing Brochure - 10.28.25

3e étage
17 800 pi²
Négociable
32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 571 490 $ CAD/an 47 624 $ CAD/mois
Bureau
construction partielle
60 jours

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général

Partiellement construit comme Bureau standard
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 690 pi² d’espace adjacent.

CBRE Office Leasing Brochure - 10.28.25

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
Niveau inférieur	9 120 pi²	Négociable	32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 292 808 $ CAD/an 24 401 $ CAD/mois	Bureau	construction partielle	60 jours
1er étage	9 120 pi²	Négociable	32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 292 808 $ CAD/an 24 401 $ CAD/mois	Bureau	construction partielle	60 jours
2e étage	17 650 pi²	Négociable	32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 566 674 $ CAD/an 47 223 $ CAD/mois	Bureau	construction partielle	60 jours
3e étage	17 800 pi²	Négociable	32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 571 490 $ CAD/an 47 624 $ CAD/mois	Bureau	construction partielle	60 jours

Taille

9 120 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 292 808 $ CAD/an 24 401 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction partielle

Disponible

60 jours

Taille

9 120 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 292 808 $ CAD/an 24 401 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction partielle

Disponible

60 jours

Taille

17 650 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 566 674 $ CAD/an 47 223 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction partielle

Disponible

60 jours

Taille

17 800 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 571 490 $ CAD/an 47 624 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction partielle

Disponible

60 jours

Taille	9 120 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	32,11 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction partielle
Disponible	60 jours

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Partiellement construit comme Bureau standard
Disposition du plan d’étage ouverte
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 690 pi² d’espace adjacent.

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Taille	9 120 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	32,11 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction partielle
Disponible	60 jours

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Partiellement construit comme Bureau standard
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 690 pi² d’espace adjacent.

CBRE Office Leasing Brochure - 10.28.25

Taille	17 650 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	32,11 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction partielle
Disponible	60 jours

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Partiellement construit comme Bureau standard
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 690 pi² d’espace adjacent.

CBRE Office Leasing Brochure - 10.28.25

Taille	17 800 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	32,11 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction partielle
Disponible	60 jours

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Partiellement construit comme Bureau standard
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 690 pi² d’espace adjacent.

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

31500 Solon Road is a 53,960 square foot 4-story office building located in Solon. The property is a former call center set up with class A finishes, ample free parking spaces, a fitness center, cafe, loading dock, and outdoor patio & pond. The property is positioned in a beautiful, scenic park-like setting with easy access to I-271, I-480, State Route 422, and Route 91.