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Résumé de l'annonce

I am pleased to present a prime real estate opportunity: a 48,000 sq. ft. office building for sale on +/- 4.25 acres at Orchard Lake and 13 Mile Road.
The property features several recent upgrades:
- New rubber membrane roof
- New HVAC system
- New LED lighting throughout
- Large LED sign highly visible from Orchard Lake Road
- Lobby and bathrooms updated three years ago
- 176 parking spaces
This opportunity is available exclusively for serious buyers or 1031 exchanges. To schedule a viewing or receive detailed financial information, a signed confidentiality agreement is required.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
48 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2023
Taux de capitalisation
8%
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
38 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
4,11 AC
Zonage
Commercial - Usage médical ; visite à la clinique sans pied. Bureau du médecin, centre de réadaptation, rampes d'accès pour fauteuils roulants sur le côté et à l'avant de l'immeuble. Portes automatiques. Propriétaire flexible.
Stationnement
170 places (3,54 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Station de recharge de voiture
  • Chauffage central
  • Réception
  • Entreposage sécurisé
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Compusoft Integrated Solutions (CIS) was founded in 1997 as a nimble, efficient, consulting company with the ability to quickly assemble teams of IT talent to address the specific needs of client requests. As Compusoft Integrated Solutions matured, client work followed a natural progression from staffing services to project ownership and shared project management responsibilities. Today, Compusoft Integrated Solutions services clients in the continental U.S. across the utilities, manufacturing and logistics, retail, healthcare, auto, financials, food, technology, government and insurance industries by providing complete information system solutions in a variety of service offerings. COMPUSOFT INTEGRATED SOLUTIONS LTD was incorporated in January 2000, at Hyderabad. The main objective of the company is to set up a software technology house with excellent quality and total solutions for the global market.

  • Immobilier
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Established in 2011, Springwell Management started as a private property management company and after several years and requests, Springwell Management is now available for hire. After these many years of experience, Springwell Management has produced significant results repeatedly for their clients through systematic operations and strategic business planning. Springwell Management's mission is to provide exceptional property management services at an affordable price to all of their clients. Here at Springwell Management, they treat their clients' properties like their own, doing everything possible to reduce expenses while generating more results and revenue each and every day.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - Jan 0000
Immobilier - - Lorem Ipsum Jan 0000
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
23-03-476-042
Évaluation du terrain
657 871 $ CAD
Évaluation des bâtiments
690 584 $ CAD
Évaluation totale
1 348 455 $ CAD
  • ID d’inscription: 41366935

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31500 W 13 Mile Rd, Farmington Hills, MI 48334

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