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31505 Date Palm Dr 10 000–21 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cathedral City, CA 92234
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FAITS SAILLANTS
- Busy Shopping Center, Affordable, Good Visability
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 31505 | 10 000 à 21 000 pi² | 24’ | 5-20 ans | 19,86 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 416 988 $ CAD/an 34 749 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 31505
Formerly occupied by Per Boys, this stand-alone ±21,000 SF building offers strong exposure and multiple service bays. It is located within The Golden Mile Shopping Center, widely regarded as the most desirable retail destination in Cathedral City. The service bay portion of the building could be subleased, or leased separately as the layout is designed to accommodate separate uses. Additional details and photos are included in the attached brochure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’
- Toilettes communes
- Hard to find opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 000 pi² | Superficie commerciale brute | 21 758 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,67 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 000 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 21 758 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,67 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Golden Mile est situé à l'angle nord-ouest de Date Palm Drive et Ramon Road, à Cathedral City, en Californie. Il est considéré comme le principal corridor du district commercial de Cathedral City. Date Palm Drive et Ramon Road sont les artères principales permettant d'accéder à l'Interstate 10, et Date Palm Drive constitue la route directe de Cathedral City vers l'autoroute américaine 111. Un carrefour stratégique pour desservir les communautés avoisinantes. La propriété offre des opportunités pour une variété de profils d'entreprises.
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31505 Date Palm Dr
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